發(fā)布時間：2016-09-09 14:05

  本文關(guān)鍵詞：基于目標(biāo)成本管理的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《西南交通大學(xué)》 2014年

基于目標(biāo)成本管理的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制研究

王守華  

【摘要】：建筑行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)在社會發(fā)展中發(fā)揮著舉足輕重的作用。隨著改革開放三十多年的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也迅速的發(fā)展起來。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說,項(xiàng)目成本的管理是非常重要的,工程項(xiàng)目是否成功依賴于成本的管理是否有效。而在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中,采用目標(biāo)成本管理的方法是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)降低成本、增加利潤、提高市場競爭力的最有效的方法。目標(biāo)成本管理雖然在國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中己推行了多年,但從實(shí)施的效果來看并不盡如人意,仍然存在有許多的弊端。因此,本文有必要對目標(biāo)成本管理的基本理論,應(yīng)用流程以及在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的實(shí)際應(yīng)用等問題進(jìn)行深入而又細(xì)致的探討。 本文旨在通過分析目標(biāo)成本管理在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的應(yīng)用情況來發(fā)現(xiàn)其中出現(xiàn)的問題,并結(jié)合目前商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況來對目標(biāo)成本管理理論有一個新的認(rèn)知,從而使目標(biāo)成本管理能夠更好的應(yīng)用到商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中去。 論文的第一部分在介紹了本文選題的背景和意義之后,對國內(nèi)外目標(biāo)成本管理研究現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理,并簡要介紹了本文的研究思路、研究方法以及基本框架；第二部分是在搜集和閱讀大量文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上,對目標(biāo)成本、目標(biāo)成本管理等相關(guān)概念進(jìn)行了界定,明確了目標(biāo)成本管理的涵義,并簡要敘述了目前主流的成本管理方法以及與目標(biāo)成本管理的區(qū)別；第三部分是以某商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)成本管理為例,詳細(xì)展示了一個完整的目標(biāo)成本管理的實(shí)施過程及其取得的效果。第四部分主要是對目前商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)成本管理現(xiàn)狀的總結(jié),以及未來商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)成本管理發(fā)展的狀況和理論研究方向進(jìn)行了展望。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：西南交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

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