【摘要】：通過對地方立法文本和調查問卷的分析,總結了有關集體建設用地使用權出讓的地方立法經驗和民間法律意識,包括出讓的權利主體、出讓的權利基礎、出讓權利的期限和用途、出讓的條件和程序、集體出讓建設用地使用權和宅基地使用權人轉讓使用權的關系、集體土地使用權的收回、土地出讓收益分配等。這些地方立法表現(xiàn)出很多和大陸法系物權觀念不一致的情形,例如出讓主體的模糊與復雜,集體以使用權為基礎予以出讓,國家雖然不是所有權人但卻分享集體出讓的收益等,這說明了法學理論和實踐的差距,也需要法學界進一步做出回應。
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【作者單位】： 上海大學法學院;
【基金】：教育部規(guī)劃項目“農村建設用地使用權出讓法律制度研究”(12YJA820032) 國家社科基金規(guī)劃項目“農村土地權利制度改革研究”(15BFX106)的階段性成果
【分類號】：D922.33

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：2487610