【摘要】：征收必須基于公共利益,然而在目前中國農(nóng)村土地征收制度中,不論是否基于公共利益的理由,均可獲得征收權力。這便出現(xiàn)了一種奇怪的制度:非公益征收。制度的錯位一方面降低了公益征收的地位,另一方面提高了非公益征收的地位。要解決這個問題,最直接有效的方法當然是界定公共利益,引入公益考量機制,禁止非公益征收。這樣既能恢復公益征收之應有地位,同時也能使非公益征收回歸原位。接下來的問題是:非公益征收該走向何方,土地需求不會因為沒有征收而消失。未來土地供給主要會來自宅基地和耕地,宅基地和耕地如何入市是一個需要討論的重要問題。從目前的解決方案來看,區(qū)段征收受制于正當性限制;政府購買方案,增加了交易環(huán)節(jié),推高了地價,將負擔轉嫁給了社會,不符合比例原則。應當允許農(nóng)民集體在補交合理地價的前提下自由決定入市,甚至從長遠看,可以考慮由農(nóng)民個體(家庭)自決入市。
[Abstract]:......
【作者單位】： 中山大學港澳珠江三角洲研究中心、港澳與內(nèi)地合作發(fā)展協(xié)同創(chuàng)新中心;北京大學法學院;
【基金】：中山大學港澳臺研究中心、港澳與內(nèi)地合作發(fā)展協(xié)同創(chuàng)新中心資助
【分類號】：D922.3

【參考文獻】

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 范振國;公共利益的法律界定與限制研究[D];吉林大學;2010年

【共引文獻】

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 吳旅燕;論我國私有財產(chǎn)權的憲法保護[D];華東政法大學;2010年

2 葉芳;沖突與平衡：土地征收中的權力與權利[D];華東政法大學;2010年

3 張雪樵;經(jīng)濟行政權法律監(jiān)督研究[D];華東政法大學;2010年

4 劉祥琪;我國征地補償機制及其完善研究[D];南開大學;2010年

5 蔣潤婷;行政法視閾下的行政參與權研究[D];南開大學;2010年

6 陸晶;我國非政府組織管理法治化問題研究[D];吉林大學;2011年

7 李寶君;非強制行政行為制度化研究[D];吉林大學;2011年

8 馮翔;商事登記效力研究[D];吉林大學;2011年

9 鄭翔;中國房地產(chǎn)開發(fā)用地政府管制研究[D];北京交通大學;2010年

10 龍洋;我國教育法學理論體系研究[D];西南大學;2011年

【二級參考文獻】

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 喬新生;[N];光明日報;2004年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 蔡樂渭;論行政法上的公共利益[D];中國政法大學;2007年

【相似文獻】

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 江渾欽;張毅雄;;新市鎮(zhèn)開發(fā)的問題探討_臺北大學小區(qū)特定區(qū)[A];節(jié)約集約用地及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展——2009年海峽兩岸土地學術研討會論文集[C];2009年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 嚴金明;臺灣的土地重劃與區(qū)段征收[N];中國國土資源報;2001年

2 中國人民大學經(jīng)濟學院教授 陶然;征地拆遷“新縣模式”值得借鑒[N];第一財經(jīng)日報;2010年

3 記者 易青 實習生 王呈;厘清政府市場關系 激發(fā)民間資本活力[N];中華工商時報;2014年

，

本文編號：2475503