隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn),土地需求量日益增多,而我國土地資源十分稀缺。我國土地所有權(quán)包括國家所有和集體所有兩種形式。集體所有的土地必須經(jīng)過征用才能作為建設(shè)用地使用,城市建設(shè)用地供地結(jié)構(gòu)面臨著改革。因而健全土地征收制度對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)改革至關(guān)重要。當(dāng)下我國土地征收制度暴露出一系列問題,主要集中在征收目的、征收程序、征收補(bǔ)償與安置等方面。鄰國越南同樣也經(jīng)歷著社會(huì)革新,其土地制度尤其是土地征收制度改革的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)值得我們吸收與借鑒。 本文在對(duì)有關(guān)土地征收制度的中外文獻(xiàn)進(jìn)行研究分析及搜集中越土地法律的基礎(chǔ)上,結(jié)合土地征收中的公共利益理論、程序理論、補(bǔ)償安置理論及救濟(jì)理論等,對(duì)中越土地制度進(jìn)行了介紹,并比較了中越兩國土地征收的變遷歷程,重點(diǎn)分析了中越兩國對(duì)公共利益的界定、征收程序的設(shè)立及征收補(bǔ)償安置措施的執(zhí)行情況。 通過研究,本文對(duì)完善我國土地征收制度提出了以下建議：嚴(yán)格確定公共利益的范圍；設(shè)立征收前置協(xié)商程序；嚴(yán)格公共利益認(rèn)定程序；加強(qiáng)公開參與程序；健全補(bǔ)償安置程序；切實(shí)執(zhí)行征收救濟(jì)程序；強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制；設(shè)立土地回轉(zhuǎn)程序；確立合理補(bǔ)償原則；提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；拓寬征收補(bǔ)...

【文章頁數(shù)】：101 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 選題背景及研究目的
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究目的
    1.2 研究意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 現(xiàn)實(shí)意義
    1.3 研究內(nèi)容與思路
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究思路
    1.4 研究方法與創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 創(chuàng)新點(diǎn)
2 基礎(chǔ)理論與研究綜述
    2.1 土地征收基本分析
        2.1.1 土地征收的涵義
        2.1.2 土地征收的特征
        2.1.3 相關(guān)概念辨析
    2.2 土地征收的理論基礎(chǔ)
        2.2.1 土地征收權(quán)利的正當(dāng)性理論
        2.2.2 土地征收的正當(dāng)程序理論
        2.2.3 土地征收補(bǔ)償?shù)姆ɡ砘A(chǔ)
    2.3 國內(nèi)學(xué)者相關(guān)研究
        2.3.1 土地征收目的研究
        2.3.2 土地征收程序研究
        2.3.3 土地征收補(bǔ)償研究
        2.3.4 對(duì)越南土地征收制度的研究
    2.4 國外學(xué)者相關(guān)研究
    2.5 國內(nèi)外研究述評(píng)
3 中越土地征收制度的變遷歷程
    3.1 中越兩國土地制度簡述
        3.1.1 越南土地制度的變遷
        3.1.2 中國土地制度的變遷
        3.1.3 中越土地制度的比較
    3.2 我國土地征收制度的變遷歷程
        3.2.1 民國時(shí)期
        3.2.2 新中國成立初期(1950-1958年)
        3.2.3 農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期(1958-1978年)
        3.2.4 改革開放時(shí)期
    3.3 越南土地征收制度的變遷歷程
        3.3.1 八月革命至土地改革完成
        3.3.2 合作化、集體化形成與發(fā)展
        3.3.3 承包制時(shí)期
    3.4 中越土地征收制度變遷歷程比較
4 中越土地征收制度比較
    4.1 中越土地征收中公共利益的比較
        4.1.1 公共利益的內(nèi)涵及特點(diǎn)
        4.1.2 中國土地征收中的公共利益
        4.1.3 越南土地征收中的公共利益
        4.1.4 中越土地征收中公共利益的比較
    4.2 中越土地征收程序比較
        4.2.1 法律程序簡述
        4.2.2 中國的土地征收程序
        4.2.3 越南的土地征收程序
        4.2.4 中越土地征收程序的比較
    4.3 中越土地征收補(bǔ)償安置的比較
        4.3.1 土地征收補(bǔ)償簡述
        4.3.2 中國土地征收補(bǔ)償安置
        4.3.3 越南土地征收補(bǔ)償安置
        4.3.4 中越土地征收補(bǔ)償安置比較
5 我國土地征收制度的完善建議及展望
    5.1 征收目的的完善
    5.2 土地征收程序的完善
        5.2.1 設(shè)立前置協(xié)商程序
        5.2.2 嚴(yán)格公共利益認(rèn)定程序
        5.2.3 加強(qiáng)公開參與程序
        5.2.4 健全補(bǔ)償安置程序
        5.2.5 完善征收救濟(jì)程序
        5.2.6 強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制
        5.2.7 設(shè)立土地回轉(zhuǎn)程序
    5.3 土地征收補(bǔ)償安置的完善
        5.3.1 確立合理補(bǔ)償原則
        5.3.2 提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        5.3.3 拓寬征收補(bǔ)償范圍
        5.3.4 豐富補(bǔ)償安置方式
        5.3.5 優(yōu)化土地增值收益分配
    5.4 土地征收管理工作的完善
    5.5 土地征收配套制度的完善
    5.6 研究不足與展望
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀學(xué)位期間主要科研成果



本文編號(hào)：4054832