發(fā)布時(shí)間：2024-07-06 00:13

　　我國(guó)土地流轉(zhuǎn)中的信托流轉(zhuǎn)形式正處于探索階段,土地信托實(shí)踐以增強(qiáng)農(nóng)村土地利用效率為目標(biāo),農(nóng)民權(quán)益保護(hù)被弱化。傳統(tǒng)土地信托模式由政府主導(dǎo),政府在阻礙土地流轉(zhuǎn),侵犯集體土地所有權(quán)等情況下面臨問(wèn)責(zé),但在土地流轉(zhuǎn)收益的分配正義方面缺乏法律約束。在土地信托模式引入金融機(jī)構(gòu)后,土地信托可能成為金融機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新業(yè)務(wù)為其帶來(lái)收益,而法律在保護(hù)農(nóng)民從土地信托中請(qǐng)求合理的市場(chǎng)化收益的權(quán)利方面缺乏規(guī)定,并且實(shí)務(wù)中構(gòu)建的結(jié)構(gòu)化集合財(cái)產(chǎn)權(quán)土地信托將農(nóng)民完全排除于信托法律關(guān)系之外,農(nóng)民無(wú)法依據(jù)信托受益人地位得到保護(hù)。同時(shí),“三權(quán)分置”政策入法,在“放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”政策指導(dǎo)下,新《農(nóng)村土地承包法》賦予農(nóng)民充分流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的自由,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)被形塑為具備較強(qiáng)獨(dú)立性的用益物權(quán),土地流轉(zhuǎn)受讓方的資質(zhì)被放寬,土地權(quán)利的利用效率有望進(jìn)一步提升,而配套的權(quán)益保護(hù)仍主要體現(xiàn)為對(duì)集體所有制的維護(hù),這加劇了農(nóng)民向信托機(jī)構(gòu)請(qǐng)求合理的市場(chǎng)化收益的困難。土地信托模式中的農(nóng)民權(quán)益保護(hù)應(yīng)當(dāng)依托于信義義務(wù),而信義義務(wù)并非僅僅存在于信托法。信義關(guān)系的擴(kuò)張使得專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域基于事實(shí)的授信關(guān)系可以參照信義義務(wù)對(duì)專業(yè)服務(wù)提供方適用行為規(guī)制的法律規(guī)范。我國(guó)以成...

【文章頁(yè)數(shù)】：39 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
一、緒論
    (一)問(wèn)題的提出
    (二)文獻(xiàn)綜述
    (三)論文結(jié)構(gòu)
二、土地信托中農(nóng)民的相關(guān)權(quán)利概述
    (一)相關(guān)概念的界定
        1.土地信托的概念
        2.土地信托的特性
    (二)農(nóng)民在土地信托中的相關(guān)權(quán)利分析
        1.農(nóng)民作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利
        2.農(nóng)民作為委托人的權(quán)利
        3.農(nóng)民作為受益人的權(quán)利
三、土地信托中農(nóng)民權(quán)益保護(hù)存在的問(wèn)題
    (一)土地信托實(shí)踐的現(xiàn)狀與法律問(wèn)題
        1.浙江“紹興模式”
        2.湖南益陽(yáng)“草尾模式”與福建“沙縣模式”
        3.安徽宿州“中信模式”
    (二)原因分析
        1.依據(jù)信托法不足以保護(hù)土地信托中的農(nóng)民權(quán)益
        2.確定土地信托財(cái)產(chǎn)性質(zhì)難以直接保護(hù)農(nóng)民權(quán)益
        3.缺乏對(duì)不同類型受益人之間利益分配的規(guī)范
四、完善土地信托中農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的思考
    (一)依據(jù)信義義務(wù)規(guī)范土地信托中的金融機(jī)構(gòu)
    (二)農(nóng)民適用金融消費(fèi)者身份的理由
    (三)依據(jù)金融監(jiān)管法保護(hù)農(nóng)民權(quán)益的初步探究
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：4001768