發(fā)布時(shí)間：2024-06-03 05:47

　　近三十年來，我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和居民的生活水平發(fā)生了迅猛的發(fā)展，伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民生活水平的提高，我國的住房狀況也得到明顯的改善，住房制度也由原來的統(tǒng)一分房和自建變得多樣化，如商品房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等等，由于住房制度多樣化以及國外的一些服務(wù)理念的影響等多種因素，老百姓對于物業(yè)服務(wù)的需求也在不斷變化，由此專業(yè)化、社會化、規(guī)�；�的物業(yè)服務(wù)模式越來越被人們接受和渴望。人們對物業(yè)服務(wù)的需求與現(xiàn)在我國此方面的立法、物業(yè)公司的服務(wù)現(xiàn)狀形成了較大的反差。與此同時(shí)，在民商事審判領(lǐng)域，物業(yè)服務(wù)合同同糾紛案件占所有民商事案件的比例在逐年增加。這給審判帶來了很大的壓力和困難。出現(xiàn)這種情況有多方面的原因，如物業(yè)服務(wù)合同糾紛性質(zhì)難于定性，造成法官在適用法律法規(guī)時(shí)出現(xiàn)困難，加之關(guān)于物業(yè)服務(wù)方面的專門法規(guī)較少，一些地方政府在一些地方性法規(guī)中有一些不同的規(guī)定，相關(guān)政策也在不斷隨著形勢變化，老百姓法律意識也在增強(qiáng)，總會找到對其有益的規(guī)定來答辯，使得一些復(fù)雜的案件久拖不結(jié)，因此，司法實(shí)踐中有諸多的困難。

【文章頁數(shù)】：34 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖9小區(qū)業(yè)主是否會因糾紛未解決選擇拒繳物業(yè)費(fèi)在對L小區(qū)的訪談中獲悉，對于部分業(yè)主而言，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能提供令人滿會不會不清楚

深圳市住宅小區(qū)物業(yè)管理中的政府監(jiān)管問題研究30圖8深圳市2008-2017年物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件當(dāng)業(yè)主與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)發(fā)生糾紛且未得到妥善解決時(shí)，在調(diào)查問卷中，42.79%的業(yè)主選擇拒絕繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。圖9小區(qū)業(yè)主是否會因糾紛未解決選擇拒繳物業(yè)費(fèi)在對L小區(qū)的訪談中獲悉，對于....

第六部分財(cái)經(jīng)法規(guī)選編第十批廢止和失效的財(cái)政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄(559件)(1)

一廢止的財(cái)政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄(298件)財(cái)政規(guī)章及其他規(guī)范性文件名稱發(fā)布機(jī)關(guān)發(fā)布日期文號一綜合類1關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收使用管理的通知財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行2004年11月22日財(cái)綜[2004]85號2關(guān)于加強(qiáng)海域使用管理工作的通知財(cái)政部、國家....

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第六部分財(cái)經(jīng)法規(guī)選編第十批廢止和失效的財(cái)政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄(559件)(3)

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