隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展,有關(guān)建筑活動領(lǐng)域的研究日漸增多。工程變更的相關(guān)研究同樣不少,但對變更定價原則的理論探討則非常有限,這與變更定價對總造價影響甚為可觀的現(xiàn)實不甚相符,也與當(dāng)前亟需解決變更定價中存在諸多問題的現(xiàn)狀要求有一定的反差。因此,本文研究的目的就是提供一個較為合理的解決工程變更中定價問題的方法,即“變更定價在先”原則。通過對這一原則的適用范圍進行詳細(xì)分析,闡述該原則在解決我國工程變更過程中由于定價問題而引發(fā)的業(yè)主與承包商之間矛盾的有效性,并結(jié)合我國現(xiàn)狀,對這一原則提出符合我國工程領(lǐng)域應(yīng)用的相關(guān)建議。 本文通過理論探討與實踐調(diào)查分析相結(jié)合的方法,闡述變更定價在先原則的適用范圍,從而進一步分析該原則的有效性。 由于國內(nèi)理論界缺少對于變更定價在先原則的研究,本文在理論分析之前對變更定價在先的內(nèi)涵和外延進行了簡略的界定和闡述,為展開研究和探討提供背景、奠定基礎(chǔ)。 在理論分析過程中,本文通過分析變更事項定價因素對于業(yè)主和承包商的不確定性影響,對不同信息占有量和定價能力的業(yè)主和承包商進行組合,加以探討。最后,將交易不確定性劃分為“承包商定價效率高”和“承包商定價效率低”兩種情形。與此同時,把...

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3一1變更定價在先原則的適用性與資產(chǎn)專用性的關(guān)系

包商此時提出采用變更定價在先方式，業(yè)主也更容易接受，變更定價在先原則的適用性便會不斷地提升。因此，資產(chǎn)專用性與定價在先原則的適用性呈現(xiàn)出負(fù)的相關(guān)關(guān)系。見圖3一1。適用性▲資產(chǎn)專用性用.!拜人?健.適人甲J，不適用弱月卜~~叫卜強來源:自繪圖3一1變更定價在先原則的適用性與資產(chǎn)專用....

圖5一l通過培訓(xùn)進一步推廣應(yīng)用變更定價在先原則①

我國建筑業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)機制較為完善，因此，充分利用現(xiàn)有的條件，大力推廣變更定價在先原則是十分可行，也是十分必要的。見圖5一l。

圖5一2制定規(guī)范示范和引導(dǎo)應(yīng)用變更定價在先原則

與世界先進水平的差距也在逐步縮短，相關(guān)部門與協(xié)會的行業(yè)影響力和認(rèn)可度在不斷增強。因此，相關(guān)部門或機構(gòu)如果出臺變更定價在先的相關(guān)規(guī)范和示范文件，這對于變更定價在先原則的推廣將具有非常重要的意義。見圖5一2。業(yè)主承包商業(yè)主.夔·馨規(guī)范制定那娜疊承包商7////司.夕////J一Z匕“....

圖5一3加強溝通有利于應(yīng)用變更定價在先原則

那么在業(yè)主提出變更要求時，承包商定價效率會有顯著地提高，更有利于雙方在變更之前確定價格。見圖5一3。目前，在信息技術(shù)廣泛應(yīng)用這一趨勢的推動下。工程管理信息交換系統(tǒng)的開發(fā)也取得了一定進展，如AutoDeskBuzzsaw、projectwise和Activeproject等PI....

本文編號：3942436