1.房屋內部基本的設計
　　1.1起居室與客廳
　　住宅設計中，“大廳小臥”仍是未來住宅戶型的主要方向，但應更加趨于理性和合理。“大廳小臥”是隨著生活水平的提高，居住模式的變化，而出現的一種住宅平面布置格局，經過多年的實踐已經廣為人們接受。這種平面布置，注重人的需要和居住行為規(guī)律，能滿足家庭成員團聚、娛樂、接待來客等活動需求。隨著生產力水平的提高，人們的生活質量也不斷提高，住宅中起居室、客廳混用合用的現象應逐漸引起人們的重視。嚴格意義上來說，起居室是家庭成員使用的公共空間，供家庭成員日常聚會、娛樂等活動�？蛷d是用來接待客人來訪的空間。當家庭某一成員有客來訪，家庭其它成員的活動將受影響，甚至中止正在進行的活動，造成使用上的不便。這種現象，在現今的生活中時有出現，嚴重影響住房的舒適程度。如果在住宅中設有“兩廳”起居廳、客廳，上述現象則將不會出現。但是，按目前我國居住水平標準，單獨設置客廳不太經濟，也不現實，不可能普及。比較實際的方法，可將客廳與餐廳、陽臺等空間結合設置，將餐廳的面積標準適當加大，增加適當的家具，既可滿足會客的需求，也提高了家庭就餐的舒適度。將陽臺的進深適當加大，最好不小于1.8米，可使陽臺功能多樣化。也可將工作室（書房）兼做客廳。這樣，為住宅創(chuàng)造了第二起居空間。同時也能改變住宅內一些使用空間功能單一的局面。
　　1.2臥室
　　臥空的功能性非常強，它是主要的休息空間，有較強的私密性。臥室的空間環(huán)境應溫馨親切，有較強的內聚性�？臻g不能過于局促，主臥室做到12~16平方米較為適宜，次臥室以10~14平方米較為適宜，在主臥室內，應設置更衣室和衛(wèi)生間，進一步完善臥室內的功能，提高其舒適度。
　　1.3衛(wèi)生間
　　衛(wèi)生間是住宅設計的核心部分之一。衛(wèi)生間一般可分為家庭公共衛(wèi)生間和主臥室專用衛(wèi)生間。隨著生活水平的提高，衛(wèi)生間逐步成為追求身心健康，享受家庭生活的場所。使用者應能感受到輕松、愉快、潔凈、舒適、方便、安全，在滿足基本的衛(wèi)生行為（如洗漱、便溺、凈身等）的基礎上，應考慮將化妝功能納入其中，如家庭未設專用洗衣房，還應將洗衣功能納入。國外高檔衛(wèi)生間還兼有健身運動和娛樂活動等功能，諸多的功能集中于此，故應將其空間適當分離，至少分為兩個及其以上空間，保證洗、浴和便溺的功能分離，增加洗漱、化妝的局部照明。筆者認為，應不提倡集合式衛(wèi)生間、整體衛(wèi)浴，因為它是日本人蓋“鴿子窩”或在輪船上使用的東西，是低面積標準下的產物，不適合我國住宅的發(fā)展。應推廣使用淋浴盆（淋浴間），在現代生活中，淋浴是最衛(wèi)生、方便的，也是人們洗浴最常用的方式，淋浴盆（淋浴間）它面積小，布置靈活，又能防止淋浴水的外濺，而且清潔方便，是比較經濟、實用的。家庭公用衛(wèi)生間的面積以4~6平方米較為適宜，主臥室衛(wèi)生間暫可考慮為單空間，面積為3~4平方米。
　　2.小區(qū)人與環(huán)境的協(xié)調
　　2.1融入可持續(xù)發(fā)展的理念
　　住宅小區(qū)的環(huán)境質量是通過在好的規(guī)劃設計的指導下，科學合理的部署景觀環(huán)境設計來實現的。只有好的規(guī)劃設計，沒有好的景觀綠化設計，住宅小區(qū)的環(huán)境質量難以收到預期的效果；同樣，如果規(guī)劃設計未完善，勢必給后面的景觀綠化設計造成難以處理的問題，也不能很好的達到預期的效果。換言之，景觀設計可以在原規(guī)劃構思的基礎上錦上添花，進一步完善環(huán)境功能。通過植物的種植和小品的配置，綠化、美化生活環(huán)境，尤其對于重要公共空間的環(huán)境設計，首先應具有較強的功能性和參與性，為居民提供各種方便；其次要注意感覺效果，要讓大家喜歡和熱愛自己的家園。住區(qū)環(huán)境不同于公園或其它公共場所，它是小區(qū)居民重復使用的場所，如果缺少觀賞性和趣味性人們就不會有新鮮感，很少去。此外，景觀設計還要追求生態(tài)化。所謂生態(tài)住宅區(qū)就是指：在保證小區(qū)各項功能正常運行和維護小區(qū)內居民較好生活質量的前提下，盡量減少人均生態(tài)基區(qū)面積的居住小區(qū)。從規(guī)劃、設計和施工的角度出發(fā)，生態(tài)小區(qū)是指在居住區(qū)的建設中，通過規(guī)劃、設計和施工等方面的共同努力，盡量減少對自然的傷害，減少對環(huán)境的破壞，減少建設過程中的生態(tài)基區(qū)面積。生態(tài)居住區(qū)應該達到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)約資源、節(jié)省材料、太陽能運用，無害化、減少廢棄物、注重材料、能量和資源的重復運用和循環(huán)運用等要求。生態(tài)居住區(qū)的目的，就是把可持續(xù)發(fā)展思想和生態(tài)學原理運用于居住社區(qū)的設計和規(guī)劃之中，盡量減少對大自然的破壞，達到人與自然的和諧共生。它既是時代發(fā)展的產物，筆耕文化推薦期刊，更是時代發(fā)展的需要。
　　2.2建筑與環(huán)境的和諧
　　每一個建筑作品都有它自己的環(huán)境，建筑與環(huán)境發(fā)生著一種真正的交流，它是相互的，持續(xù)的，建筑風格應與環(huán)境相協(xié)調。目前，有些建筑畫師為了標新立異，為了表現而表現，把建筑通過二維的畫放置在虛擬的，隨意的假設環(huán)境里，完全地成為一幅畫，它的目是要打動人，而至于打動人們的是畫還是建筑，沒有人說得清楚。建筑竣工后，結果是風格，色彩都不符合周圍的環(huán)境。完全打破了原有的和諧，失去了建筑的真正定義，而環(huán)境是包含了遠古時期的艱難跋涉，包含了深藏在大地之中的鮮為人知的奮斗歷程，它是擺在每一個新工程面前的記憶，是工作中艱深的組成部分，是它們把我們帶入到必須面對的現實環(huán)境中，任何有關建筑的事物都能從它所處的環(huán)境中吸取營養(yǎng)。只有在這個意義上，作為歷史表現形成的建筑才能扮演一種積極的見證人角色，目睹并承載屬于我們文化的靈感，焦慮和希望。
　　3.對居住區(qū)建筑設計的優(yōu)化保障
　　3.1設計單位內部改進工作
　　設計單位各專業(yè)之間應密切聯(lián)系，結合工程施工技術實際條件和現場地質狀況，嚴格按照國家和地方的現行設計規(guī)范、法規(guī)、圖集進行設計。遵守國家規(guī)范強制性條文。建立內部嚴格的質量責任體系，杜絕私自轉包主體工程設計業(yè)務和越級承包設計業(yè)務，減少后期因變更引起的增加工程量、增加費用等現象。設計單位內部應對圖紙嚴格把關，做好階段性、專業(yè)性的審查，本專業(yè)沒有通過審查的不能進入下一專業(yè)的設計。同時，設計單位也要積極做好設計后的服務工作，確保建設項目能按照國家現行標準、規(guī)范、法規(guī)以及建設方的意圖和設計單位的設計文件來穩(wěn)步實施。
　　3.2做好施工圖的審查
　　施工圖審查部門應嚴格按照現行規(guī)范、圖集、強制性條文等內容進行審查，審查人、設計單位、建設方站在各自的角度，對規(guī)范的理解會有所不同，審查人員應吃透規(guī)范的實質，公正有據、寬嚴有度、對于設計中的疏忽與遺漏應與設計人員采取補救措施，對有意違犯或鉆規(guī)范空子的情況應促其改正，避免因疏忽等導致審查漏洞。
　　參建各方在圖紙會審過程中，須充分領會設計意圖，做好圖紙交底和技術答疑，將設計的漏洞、錯誤、違規(guī)等一些列問題盡可能解決在開工之前，特別是施工單位作為建設單位的合作方之一，是工程項目施工的主體，閱讀設計圖紙最仔細、人員最多、時間最長。所以施工單位在投標階段要抽調技術骨干組成團隊，集中對建設項目進行充分分析，充分熟悉圖紙內容并嚴格核對圖紙工程量，積極參與現場堪踏，發(fā)現問題，及時通過建設方聯(lián)系設計單位溝通解決；并結合本單位技術、設備實力來投標報價，中標后應密切聯(lián)系設計單位，盡量減少合理的變更，避免不必要的變更。

 

本文編號：6913