隨著我國住房政策的進(jìn)一步改革,福利分房退出歷史舞臺(tái),隨之而來的住房商品化讓不少經(jīng)濟(jì)條件較好的人群通過貨幣購買的方式改善了居住環(huán)境。隨即,地價(jià)、房價(jià)逐步攀升,房地產(chǎn)市場一片欣欣向榮,開發(fā)商和購房者得到雙贏。但是低收入家庭面臨住房問題,有的甚至引發(fā)社會(huì)問題,于是改善低收入者的住房條件成了全社會(huì)為之關(guān)注的熱點(diǎn)問題。我國從1994年起開始保障性住房的建設(shè),在保障性住房的建設(shè)中,與“宜居”相關(guān)聯(lián)的就是“選址”,但城市中心土地緊張程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊區(qū)域,土地價(jià)格也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊區(qū)域,所以大多城市的保障性住房選址都是偏向于劃分城市周邊區(qū)域,沈陽也不例外。本文研究的視角就是在沈陽市沈北新區(qū)選址的可行性策略,沈北新區(qū)地處沈陽市北部,近年來發(fā)展迅速,交通、配套等設(shè)施逐步完善,地價(jià)卻比市內(nèi)五區(qū)及渾南區(qū)低很多,所以保障性住房在沈北的科學(xué)化選址,具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義。本文首先研究了科學(xué)選址的理論成果,并借鑒國內(nèi)外保障性住房選址的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),其次分析了目前沈北新區(qū)保障性住房選址存在的問題及產(chǎn)生的原因,并結(jié)合AHP層次分析法,確定選址因素的權(quán)重。最終提出選址對(duì)策,以力圖完善未來沈北新區(qū)保障性住房選址規(guī)劃,同時(shí)提高沈北新...

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖５．?１保障性住房選址策略的遞階層次結(jié)構(gòu)圖??根據(jù)對(duì)上述沈北新區(qū)保障性住房選址問題與原因的分析，構(gòu)建了如圖５．?１的??

施導(dǎo)向的住房選址；第三，幫助解決就業(yè)的圍繞企業(yè)周邊住房選址；第四，商品??房與保障房插入建設(shè)的居住空間；第五，依靠政府補(bǔ)貼的住房選址。遞階層次模??型的構(gòu)建，如圖５．１??■?＇■■■■?ｆ?ＨＦｉｉｉ障性住房選址ｉ略＇??：：：：：：：：：：：??ｉ較通■—」?公共設(shè)品．：＾?....

圖５．?２沈北新區(qū)保障性住房選址策略圖??

沈北新區(qū)保障性住房選址策略層折結(jié)構(gòu)圖。然后進(jìn)行矩陣判斷的重要性分析。分??別探討在不同準(zhǔn)則層下的方案層的重要性打分。當(dāng)矩陣判斷成功后，就能得到最??終的權(quán)重結(jié)果。如圖５．２。??目標(biāo)：沈北朝區(qū)保障性住房選址策碎?＾??Ｓ示洋勉加校計(jì)篝??交通沿錢或地鐵沿線逢Ｕ?０?２３１６??芫....

本文編號(hào)：4041951