發(fā)布時間：2024-06-15 03:40

　　近些年來，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)快速發(fā)展，在提高了人們的居住水平的同時，隨之而來的房價居高不下以及信貸風(fēng)險防范措施的缺陷卻不得不令我們深思。通過觀察日本上個世紀(jì)房地產(chǎn)市場的情況，可以發(fā)現(xiàn)我國房市與日本當(dāng)年有很大的相似性，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范措施的不足不但威脅到了我國的金融安全，也給國民經(jīng)濟的發(fā)展帶來巨大隱患，因此，加強我國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范機制的建設(shè)有重要現(xiàn)實意義。 本文除緒論和結(jié)論外，共分四個部分： 第一部分，從日本房地產(chǎn)泡沫看我國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范的意義。本部分首先介紹了日本房地產(chǎn)泡沫破裂的原因及給日本經(jīng)濟、政治和人們生活帶來的巨大影響；再從金融機構(gòu)盲目放貸，對貸款審查不嚴(yán)格，人民幣也面對升值的壓力，調(diào)控效果并不明顯等方面揭示了我國當(dāng)前的情況與日本當(dāng)年的相似性；在此基礎(chǔ)上指出了加強我國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范的意義。 第二部分，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的一般原理。本部分分析了房地產(chǎn)信貸的概念、特點、類型，以及房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的概念及表現(xiàn)形式，進而剖析了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險產(chǎn)生的原因。 第三部分，我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范機制的問題。本部分分別從商業(yè)銀行內(nèi)部風(fēng)險控制機制的不健全、外部風(fēng)險控制的缺陷、行業(yè)自律有...

【文章頁數(shù)】：42 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
緒言
    （一） 選題的背景
    （二） 研究現(xiàn)狀
    （三） 本文的創(chuàng)新之處
一、從日本房地產(chǎn)泡沫看我國房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范的意義
    （一） 日本房地產(chǎn)泡沫的生成、原因及對日本的影響
    （二） 日本房地產(chǎn)泡沫對中國的啟示
二、房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的一般原理
    （一） 房地產(chǎn)信貸的概念、特點及類型
    （二） 房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的概念及表現(xiàn)
    （三） 房地產(chǎn)信貸風(fēng)險生成的原因
三、我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范存在的問題
    （一） 銀行內(nèi)部風(fēng)險控制機制不健全
    （二） 外部風(fēng)險控制存在缺陷
    （三） 配套法律制度不健全
四、加強我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范的法律對策
    （一） 建立完善的社會信用體系
    （二） 完善商業(yè)銀行信貸風(fēng)險的內(nèi)部控制制度
    （三） 完善政府監(jiān)管
    （四） 加強行業(yè)自律
    （五） 配套制度的完善
結(jié)語
參考文獻(xiàn)



本文編號：3994870