發(fā)布時(shí)間：2020-12-08 07:00

　　本文利用2000—2014年我國城市房地產(chǎn)庫存面板數(shù)據(jù),采用熵權(quán)法對(duì)新型城鎮(zhèn)化指數(shù)進(jìn)行測(cè)算,并在考慮房地產(chǎn)庫存的空間相關(guān)性基礎(chǔ)上,構(gòu)建空間自回歸模型、空間誤差項(xiàng)模型和空間效應(yīng)分解模型,實(shí)證分析了新型城鎮(zhèn)化對(duì)城市房地產(chǎn)去庫存的影響。研究結(jié)果顯示:城市房地產(chǎn)庫存具有空間集聚性,一個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)庫存會(huì)對(duì)地理相近或者經(jīng)濟(jì)依賴度高地區(qū)的庫存產(chǎn)生空間溢出效應(yīng);新型城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)去庫存直接效應(yīng)顯著,但間接效應(yīng)不顯著,即新型城鎮(zhèn)化更多地緩解本地房地產(chǎn)庫存;人口數(shù)量對(duì)房地產(chǎn)庫存有顯著的負(fù)向直接效應(yīng),間接效應(yīng)同樣不顯著,空間溢出效應(yīng)不明顯。 

【文章來源】：武漢金融. 2019年09期 第35-41頁 北大核心

【文章頁數(shù)】：7 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、文獻(xiàn)綜述
    （一）新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)去庫存
    （二）人口與房地產(chǎn)去庫存
三、研究設(shè)計(jì)
    （一）Moran's I指數(shù)和Geary's C指數(shù)
    （二）空間面板計(jì)量模型
    （三）空間效應(yīng)分解
    （四）空間權(quán)重矩陣的構(gòu)建
    （五）數(shù)據(jù)來源和變量說明
四、實(shí)證結(jié)果分析
    （一）房地產(chǎn)庫存區(qū)域空間自相關(guān)分析
    （二）空間效應(yīng)回歸結(jié)果與分析
    （三）空間效應(yīng)分解
    （四）穩(wěn)健性檢驗(yàn)
五、結(jié)論和建議


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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