發(fā)布時(shí)間：2024-05-14 02:19

　　人民幣匯率在經(jīng)過(guò)制度改革后,升值預(yù)期不斷加強(qiáng),由此吸引大量國(guó)際資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。隨著全球一體化的進(jìn)展,正確認(rèn)識(shí)人民幣匯率和房地產(chǎn)價(jià)格之間的聯(lián)動(dòng)性刻不容緩。尤其是2020年中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)受疫情沖擊的影響較大,目前看有趨勢(shì)化的可能,因此研究匯率與房?jī)r(jià)之間的關(guān)系對(duì)通過(guò)外匯市場(chǎng)來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)有一定的意義。本文發(fā)現(xiàn)人民幣匯率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格存在正反兩個(gè)方面的影響,房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)因人民幣升值而表現(xiàn)出相應(yīng)的上漲趨勢(shì),且匯率對(duì)房?jī)r(jià)存在單向影響效應(yīng),但人民幣的升值幅度超過(guò)一定區(qū)間后可能會(huì)造成房?jī)r(jià)市場(chǎng)暴跌,基于相關(guān)結(jié)論并結(jié)合我國(guó)具體情況提出發(fā)展建議。

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【文章目錄】：
0 引言
1 匯率與房?jī)r(jià)的現(xiàn)狀分析
2 匯率與房?jī)r(jià)的相關(guān)性分析
    2.1 基于國(guó)際資本流動(dòng)因素的預(yù)期效應(yīng)
    2.2 基于銀行貸款的信貸效應(yīng)
    2.3 基于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的財(cái)富效應(yīng)
    2.4 基于貨幣因素的流動(dòng)性效應(yīng)和通貨膨脹效應(yīng)
3 政策建議



本文編號(hào)：3973051