隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷加快,用戶(hù)住宅面積不斷擴(kuò)大,隨之出現(xiàn)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金也逐漸增加。物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的增值與設(shè)立是提高用戶(hù)居住體驗(yàn)感、增加住戶(hù)經(jīng)濟(jì)收入的重要手段,但是由于這部分資金存在不確定性,以及在管理與增值過(guò)程中存在一些問(wèn)題,使得物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金增值與管理受到一定阻礙。因此,文章對(duì)當(dāng)前物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析,基于此給出了提高資金增值與管理效率的對(duì)策建議。

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【部分圖文】：

圖1 內(nèi)部資金池管理

3.1優(yōu)化物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)資金增值與管理渠道圖2資金預(yù)算管理

圖2 資金預(yù)算管理

圖1內(nèi)部資金池管理物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金只有在房屋達(dá)到維修要求時(shí)才會(huì)得到此資金，且單項(xiàng)物業(yè)維修資金的數(shù)額非常小。同時(shí)，建筑物維修時(shí)間不確定，加之維修資金較少。從這一點(diǎn)看，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心可通過(guò)優(yōu)化和增加資金增值與管理渠道提高資金收益率。優(yōu)化物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金增值與管理渠道主要從....

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