輕資產(chǎn)模式下的保利地產(chǎn)財(cái)務(wù)績(jī)效分析
【文章頁(yè)數(shù)】:84 頁(yè)
【學(xué)位級(jí)別】:碩士
【部分圖文】:
圖1.1:技術(shù)路線圖
根據(jù)以上安排,本文的研究思路如圖1.1所示:1.4研究方法
圖2.1:“微笑曲線”理論示意圖
微笑曲線理論是臺(tái)灣宏碁集團(tuán)的創(chuàng)始人施振榮先生基于價(jià)值鏈理論,再結(jié)合宏碁集團(tuán)的發(fā)展而提出的管理思想,目前也是企業(yè)制定發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)被廣泛使用的一種思維方法。微笑曲線理論非常簡(jiǎn)單,以一條坐標(biāo)軸為準(zhǔn),縱坐標(biāo)由低到高表示附加值的增加,橫坐標(biāo)由左到右依次表示企業(yè)的研發(fā)、制造和營(yíng)銷環(huán)節(jié),但這三個(gè)....
圖2.2:輕資產(chǎn)模式及其相關(guān)理論
其中,研發(fā)環(huán)節(jié)對(duì)應(yīng)的曲線包含專利技術(shù)、創(chuàng)新方法等生產(chǎn)要素,制造環(huán)節(jié)所對(duì)應(yīng)的主要為產(chǎn)品的生產(chǎn)制造,而營(yíng)銷環(huán)節(jié)對(duì)應(yīng)的生產(chǎn)要素主要為品牌形象和后續(xù)服務(wù),其中也包括資本運(yùn)作。正如曲線圖像所展示的那樣,由于首尾兩段的生產(chǎn)因素往往具有不可替代性或難以模仿性,屬于企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的范疇,因此能夠....
圖3.1:2011-2020年國(guó)內(nèi)單位面積土地價(jià)格情況
根據(jù)表3.1中的數(shù)據(jù)可知,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的土地購(gòu)置面積在過去十年里整體呈現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì),但單位面積的土地價(jià)格卻漲幅明顯。如何應(yīng)對(duì)不斷上漲的土地成本成為了房地產(chǎn)企業(yè)亟需解決的經(jīng)營(yíng)難題。值得注意的是,保利地產(chǎn)雖是從2011年首次對(duì)外透露了欲進(jìn)行輕資產(chǎn)模式運(yùn)營(yíng)的理念,但在2015年才....
本文編號(hào):4028561
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