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ECONOMY

2013年第期（總第期）研究探索

裝配式建筑工程與現(xiàn)澆建筑工程

成本對比與實證研究*

■李麗紅1，耿博慧1，齊寶庫1，雷云霞2，欒

嵐1

（1.沈陽建筑大學(xué)，遼寧沈陽110168；2.沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化管理辦公室，遼寧沈陽110015）

[摘要]目前裝配式建筑工程的成本究竟是多少，理論和實踐都沒有給出明確的回答。以某小區(qū)特定樣本為實例，以現(xiàn)澆工程成本價格為計算標(biāo)桿，以項目投標(biāo)樣本為基礎(chǔ)，，對比研究裝配整體式建筑工程與現(xiàn)澆式建筑工程的成本差異，詳細(xì)分析裝配式建筑工程的成本與現(xiàn)澆式工程成本的變動情況，用定量方法定性化方法評價裝配式建筑工程成本居高不下的原因和待改進(jìn)之處。

[關(guān)鍵詞]裝配式建筑；現(xiàn)澆建筑；成本；實證研究

Abstract:Howmuchisthecostofprefabricatedbuildingcouldnotbegivenatpresentbynotonlythetheorybutthecostdifferencealsothepractice.AssampletospecificXXCommunity,ascast-in-placeconcreteasbenchmark，

anditschangingtrendbetweenprefabricatedbuildingandcast-in-placeconcretearestudiedbasedonthesampleofbiddingproject.Anditfinallyevaluateswhythecostofprefabricatedbuildingishighandhowtoimprovethehighcostusedbyqualitative-quantitativemethod.

Keywords:prefabricatedbuilding;cast-in-placeconcretebuilding;cost;empiricalanalysis[中圖分類號]F407.9

[文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A

[文章編號]1002-851X（2013）09-0102-04

裝配式建筑是將各類通用預(yù)制構(gòu)件（PC）經(jīng)專有連接技術(shù)提升為工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場機械化裝配為主的專用建筑技術(shù)體系[1]。其構(gòu)件的生產(chǎn)、物流和現(xiàn)場作業(yè)充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的產(chǎn)業(yè)化特征，是建筑生產(chǎn)方式的根本轉(zhuǎn)變，是實現(xiàn)節(jié)能、減排、低碳和環(huán)保，構(gòu)建“兩型社會”的有力保障，是建筑產(chǎn)業(yè)走可持續(xù)發(fā)展道路的一種新型建設(shè)模式。2011年初沈陽市被住建部授予國家首個現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化試點城市，一批有規(guī)模和代表性的裝配整體式建筑工程鳳凰陸續(xù)展開。新開工的沈陽市保障房項目如麗水新城、惠民小區(qū)、惠生小區(qū)等均采用了裝配整體式形式。新城、

裝配整體式建筑工程的實施迫切需要建立其成本分析與核算體系，以幫助政府決策者從中獲取更多的實證、

信息以制訂和出臺相關(guān)的管理政策[2]。本論文通過對比XX小區(qū)3#樓的裝配式體系與現(xiàn)澆體系的成本差異，分析了裝配式體系的成本構(gòu)成及其特點，并有針對性地指出了現(xiàn)階段沈陽市現(xiàn)代建筑推廣中造價構(gòu)成中的問題，提出了解決方案。本研究具有較強的探索性和現(xiàn)實性。

1XX小區(qū)3號樓的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)對比

依據(jù)XX小區(qū)的投標(biāo)文件和圖紙，對該項目的裝配整

體式設(shè)計的建筑成本進(jìn)行了大量的數(shù)據(jù)整理和核算，并按得到表照圖紙對其3號樓現(xiàn)澆設(shè)計下的成本進(jìn)行了計算，1的對比分析數(shù)據(jù)[3]。

由表1可知，裝配整體式建筑工程的平米造價要高

*基金項目：沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化管理辦公室委托課題“裝配整體式建筑工程成本分析”（sjw2012-06）

[作者簡介]李麗紅，女，生于1978年，河北邯鄲人，博士，碩士生導(dǎo)師，研究方向：工程造價、工程項目管理。

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