發(fā)布時(shí)間：2020-05-17 15:25

【摘要】：在我國高速發(fā)展的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)早已經(jīng)成為重要的產(chǎn)業(yè)部門。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,施工階段的施工質(zhì)量影響著產(chǎn)品的外觀形象、產(chǎn)品壽命以及安全可靠性等,但是許多房地產(chǎn)項(xiàng)目卻單純追求速度和效益,而忽視了施工質(zhì)量問題。鑒于行業(yè)發(fā)展需求及質(zhì)量問題的緊迫性,有必要對(duì)項(xiàng)目的施工階段質(zhì)量管理進(jìn)行研究,以保證施工質(zhì)量,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)公司的價(jià)值和目標(biāo)。首先,本文對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理基礎(chǔ)理論進(jìn)行闡述,并結(jié)合紫薇風(fēng)尚項(xiàng)目,對(duì)項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析,總結(jié)出了該項(xiàng)目在施工階段出現(xiàn)的質(zhì)量管理問題,然后利用層次分析法進(jìn)一步對(duì)該項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)價(jià),找出了該項(xiàng)目的質(zhì)量管理缺陷所在;其次,從質(zhì)量管理組織體系、質(zhì)量管理制度、項(xiàng)目組織實(shí)施和人員管理四個(gè)方面對(duì)紫薇風(fēng)尚項(xiàng)目的質(zhì)量管理中存在的問題進(jìn)行了詳細(xì)分析,梳理出這些問題的具體形成原因;最后,結(jié)合上文分析出的質(zhì)量管理問題和紫薇風(fēng)尚項(xiàng)目的實(shí)際實(shí)踐操作,一一對(duì)應(yīng)地從四個(gè)方面針對(duì)施工階段質(zhì)量管理問題提出了相應(yīng)的對(duì)策及建議,為房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理的實(shí)踐提供借鑒。
【圖文】：

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文交底方面的問題交底的目的是使施工人員對(duì)工程特點(diǎn)、技術(shù)質(zhì)量要求、施工方法方面有一個(gè)較詳細(xì)的了解，從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)的施工組織，確保項(xiàng)目是保證施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。但就紫薇風(fēng)尚項(xiàng)目技術(shù)交底中，存部分施工隊(duì)對(duì)項(xiàng)目施工方案了解不全面。按照施工要求，項(xiàng)目在各施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底，從而使各施工隊(duì)對(duì)項(xiàng)目施工方案有一個(gè)紫薇風(fēng)尚項(xiàng)目技術(shù)交底的情況來看，技術(shù)交底這一程序雖已進(jìn)行樂觀。項(xiàng)目部在施工過程中，對(duì)各個(gè)施工隊(duì)交底情況進(jìn)行了抽查（見圖 3.2）。

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文鍵節(jié)點(diǎn)把控方面的問題同的項(xiàng)目在施工中都具有關(guān)鍵的質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)，，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管這些節(jié)點(diǎn)，從影響項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵入手，提高項(xiàng)目質(zhì)量。但就紫管理來說，在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制上還存在不足：1）項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置不科學(xué)。通過對(duì)各施工單位的施工組織設(shè)全面檢查，發(fā)現(xiàn)雖然都在施工設(shè)計(jì)和方案中明確有質(zhì)量控制點(diǎn)，設(shè)置不科學(xué)。如在項(xiàng)目中，鋼筋工程應(yīng)當(dāng)是質(zhì)量控制的重點(diǎn)，而項(xiàng)工程中，各種鋼筋的交匯點(diǎn)又是質(zhì)量控制重點(diǎn)中的重點(diǎn)。但個(gè)意到，對(duì)這些把握不科學(xué)，勢(shì)必影響項(xiàng)目的施工質(zhì)量。研究中對(duì)檢查出來的不合格問題進(jìn)行排序如（見圖 3.3)。
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：TU712.3

【參考文獻(xiàn)】

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1 李s

本文編號(hào)：2668770