發(fā)布時(shí)間：2020-11-13 03:49

　　 隨著我國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,越來(lái)越多的投資者到知名古鎮(zhèn)或景區(qū)周邊開展民宿投資活動(dòng),民宿產(chǎn)業(yè)投資熱顯現(xiàn)。在民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中,各地的發(fā)展模式都與當(dāng)?shù)氐娜宋木坝^、民俗文化、歷史底蘊(yùn)有著很大的關(guān)系,但資本也在其中起到了啟動(dòng)和促進(jìn)的作用。莫干山民宿作為我國(guó)民宿發(fā)展的引領(lǐng)者,其發(fā)展脈絡(luò),尤其是國(guó)內(nèi)外直接投資在其發(fā)展過(guò)程中的作用值得我們研究和借鑒。因此本文以莫干山民宿作為分析對(duì)象,探討國(guó)際投資對(duì)莫干山民宿發(fā)展的影響。本文的主要工作如下:(1)建立考慮外國(guó)直接投資的資本供給效應(yīng)評(píng)估體系,研究FDI資本供給與民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系。研究表明:外來(lái)資本流入德清縣,促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展,拉動(dòng)了當(dāng)?shù)氐南�費(fèi)水平上升,而當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和消費(fèi)水平的提升可以有效促進(jìn)當(dāng)?shù)夭惋嬜∷迾I(yè)收入增加,推動(dòng)當(dāng)?shù)孛袼蕻a(chǎn)業(yè)發(fā)展。(2)建立考慮外國(guó)直接投資的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)評(píng)估體系,研究FDI與民宿產(chǎn)業(yè)聚集的關(guān)系。研究表明:外來(lái)資本流入德清縣,促使當(dāng)?shù)胤��?wù)業(yè)集聚水平逐年波動(dòng)式微量上升,增強(qiáng)了當(dāng)?shù)囟�三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng),優(yōu)化了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),推動(dòng)當(dāng)?shù)胤��?wù)業(yè)發(fā)展,促進(jìn)當(dāng)?shù)夭惋嬜∷迾I(yè)收入增加,進(jìn)而促進(jìn)莫干山周邊地區(qū)民宿集聚,而民宿的集聚在推動(dòng)莫干山民宿發(fā)展的同時(shí)也會(huì)加劇當(dāng)?shù)孛袼薜母?jìng)爭(zhēng)程度。(3)建立外資民宿和內(nèi)資民宿在文化效應(yīng)和管理效應(yīng)上的對(duì)比研究體系,研究外資民宿和內(nèi)資民宿的聯(lián)系。研究表明:外資民宿推動(dòng)內(nèi)資民宿形成崇尚自然、環(huán)保的建筑設(shè)計(jì)理念和經(jīng)營(yíng)理念,推動(dòng)當(dāng)?shù)孛袼藜訌?qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),促進(jìn)當(dāng)?shù)孛袼揶D(zhuǎn)型升級(jí)并與相關(guān)聯(lián)企業(yè)形成上下關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)集聚,促進(jìn)民宿全產(chǎn)業(yè)鏈集群發(fā)展。本文的研究將國(guó)際投資與民宿結(jié)合起來(lái),不僅可以為其他學(xué)者研究國(guó)際投資提供借鑒,還可以為其他學(xué)者研究我國(guó)民宿發(fā)展提供典型案例,具有現(xiàn)實(shí)意義。同時(shí)本文探討莫干山民宿發(fā)展帶來(lái)的經(jīng)驗(yàn)與啟示,為其他地方政府和民宿投資者提供借鑒。
【學(xué)位單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2019
【中圖分類】：F592.7;F719.2;F832.6
【部分圖文】：

第一章緒論??１．１研究背景與意義??１．１．１研宄背景??隨著我國(guó)人民生活水平提高，越來(lái)越多城市年輕人向往到鄉(xiāng)村旅游與度假，當(dāng)?shù)孛??宿也隨之成為許多年輕人度假時(shí)選擇的住宿場(chǎng)所。然而，由于缺乏統(tǒng)一政策規(guī)定，導(dǎo)致??我國(guó)早期的民宿質(zhì)量參差不齊。隨著２０１７年國(guó)家旅游局頒布的規(guī)范性文件《旅游民宿??基本要求與評(píng)價(jià)》，標(biāo)志著我國(guó)民宿進(jìn)入規(guī)范化發(fā)展的時(shí)代。該文件規(guī)定了我國(guó)民宿的??標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還對(duì)我國(guó)民宿進(jìn)行了明確的定義，該文件對(duì)旅游民宿的定義為：“民宿是指??民宿主人利用當(dāng)?shù)刭Y源經(jīng)營(yíng)的為游客提供當(dāng)?shù)刈匀�、文化與生產(chǎn)生活方式體驗(yàn)的小型住??宿”。在這種大背景下，我國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢(shì)。據(jù)智研咨詢統(tǒng)計(jì)，２０１４年－２０１８??年我國(guó)民宿市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)逐年上升的趨勢(shì)，如下圖１－１所示：??－

西大學(xué)國(guó)際商務(wù)碩■士學(xué)位論文?國(guó)際投資對(duì)莫干山民宿發(fā)展■的影響分析??由圖１－１可知，２０１４年－２０１８年我國(guó)民宿行業(yè)進(jìn)入蓬勃發(fā)展時(shí)期，其中２０１５年和??１６年是民宿市場(chǎng)發(fā)展的高峰期，增速分別為１４６．?７％與１１０．?８％。在２０１４年－２０１８年，??線民宿預(yù)定市場(chǎng)交易規(guī)模呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)，但是行業(yè)增速則呈現(xiàn)逐年下降趨勢(shì)，民??之間競(jìng)爭(zhēng)加劇。??我國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展迅速，在分布上呈現(xiàn)出顯著的地區(qū)化特征。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研宄院統(tǒng)??，目前我國(guó)民宿主要集中于東部地區(qū)、東南部地區(qū)以及西南部地區(qū)，而在西北地區(qū)、??北地區(qū)的民宿數(shù)量較少。各省民宿數(shù)量見(jiàn)圖１?－?２：??２０１８年我國(guó)各省份民宿數(shù)量??

Ｃｈａｒｔ?３－１?Ｈｕｚｈｏｕ?Ｃｉｔｙ?Ｆｏｒｅｉｇｎ?Ｃａｐｉｔａｌ?Ｈｏｍｅｓｔａｙ?Ｄｉｓｔｒｉｂｕｔｉｏｎ?Ｍａｐ??資料來(lái)源：湖州市統(tǒng)計(jì)局??由圖３－１可知，２０１６年湖州市共有８家投資來(lái)自國(guó)外的民宿，其中６家聚集在莫干??山地區(qū)，占全市來(lái)自國(guó)外投資民宿的７５％，占全德清縣來(lái)自國(guó)外投資民宿的１００％。??為了增強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)力，這些外資民宿與文化旅游企業(yè)建立合作關(guān)系，引進(jìn)相關(guān)的??文化旅游項(xiàng)目，例如：“裸心谷”與路虎合作，在度假村內(nèi)引入路虎越野體驗(yàn)營(yíng)。除了??外資民宿的自發(fā)式合作行為，德清縣政府為了大力發(fā)展莫千山文化旅游產(chǎn)業(yè)，也積極的??與文旅企業(yè)進(jìn)行商務(wù)洽談，引入相關(guān)的文化旅游項(xiàng)目，例如：２０１６年莫干山引進(jìn)久棋國(guó)??際騎營(yíng)、探索極限基地、莫千山國(guó)際影視文創(chuàng)小鎮(zhèn)等重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。??綜上所述，早在清朝道光時(shí)期，外國(guó)人到莫千山定居并建立私人別墅，外國(guó)資本開??始流入莫干山地區(qū)，莫干山外資民宿的發(fā)展進(jìn)入初期。隨著２０１１年外資民宿“裸心谷”??的營(yíng)業(yè)
【參考文獻(xiàn)】

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2 聶愛(ài)云;陸長(zhǎng)平;;制度約束、外商投資與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)調(diào)整——基于省際面板數(shù)據(jù)的實(shí)證研究[J];國(guó)際貿(mào)易問(wèn)題;2012年02期

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本文編號(hào)：2881682