隨著我國農業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)�；杆侔l(fā)展,農業(yè)產業(yè)結構優(yōu)化升級,農村經濟逐漸呈現(xiàn)多元化特征。傳統(tǒng)農業(yè)轉變?yōu)楝F(xiàn)代農業(yè)需要大量的資金支持,而資金匱乏已經成為了限制我國“三農”經濟提升的重要因素之一。傳統(tǒng)模式下,金融機構發(fā)放貸款的授信機制是基于家庭財產和收入,在農村資產無法抵押的情況下,大部分農戶難以符合信用貸款的要求,造成當今農村的融資難題。雖然金融支農惠農政策不斷推出,但實際落實效果大打折扣,整體上農村的金融服務依然沒有得到改善。近幾年來,國家不斷創(chuàng)新制度機制,在堅持農村土地集體所有的前提下,促使經營權與承包權逐步分離,形成所有權、承包權、經營權三權分置的格局,同時出臺了一系列政策支持農村土地承包經營權抵押貸款試點。該項農村普惠金融措施是黨中央、國務院深入推進農村土地制度改革、深化農村金融改革、激發(fā)農業(yè)供給側結構性改革新動能的重要舉措,打破了制約“三農”融資瓶頸,對于創(chuàng)新農業(yè)生產經營方式、提升農業(yè)綜合生產能力、推動適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展具有深遠的影響。在不斷完善農村產權市場的基礎上,開展農村土地承包經營權抵押貸款業(yè)務,探索賦予農民更多的財產權利,使農戶依靠自身承包的土地經營權獲得信貸資金成為了現(xiàn)實,...

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 導論
    第一節(jié) 研究背景與研究意義
        一、研究背景
        二、研究意義
    第二節(jié) 文獻綜述
        一、國外文獻綜述
        二、國內文獻綜述
        三、綜合評述
    第三節(jié) 研究方法與技術路線
        一、研究方法
        二、技術路線
        三、本文可能的創(chuàng)新之處
第二章 相關概念與理論基礎
    第一節(jié) 相關概念
        一、農村土地集體所有制
        二、農村土地承包經營權
    第二節(jié) 理論基礎
        一、產權理論
        二、土地產權理論
        三、交易費用理論
        四、信貸融資擔保理論
第三章 渦陽縣農村土地承包經營權抵押貸款的運行現(xiàn)狀
    第一節(jié) 渦陽縣概況
    第二節(jié) 農村土地承包經營權抵押貸款相關政策
        一、國務院及各部委相關政策
        二、安徽省相關政策
        三、渦陽縣相關政策
    第三節(jié) 渦陽縣農村土地承包經營權抵押貸款開展現(xiàn)狀
        一、渦陽縣農村土地承包經營權抵押貸款模式
        二、渦陽縣農村土地承包經營權抵押貸款現(xiàn)狀
第四章 渦陽縣農村土地承包經營權抵押貸款發(fā)展成效及存在問題
    第一節(jié) 渦陽縣農村土地承包經營權抵押貸款發(fā)展成效
        一、緩解了農村融資難題
        二、彌補了農村金融服務“短板”
        三、改善了地方信用生態(tài)環(huán)境
        四、社會輿論反響良好
    第二節(jié) 渦陽縣農村土地承包經營權抵押貸款實施過程中存在的問題
        一、法律保障不夠健全
        二、地方政府的引導作用發(fā)揮不夠充分
        三、抵押土地處置機制不夠完備
        四、缺乏科學合理的價值評估體系
        五、貸款期限短與農業(yè)周期長等特征不匹配
    第三節(jié) 渦陽縣農村土地承包經營權抵押貸款問題產生的原因分析
        一、抵押權利定位不明確
        二、農地集體所有權行使不充分
        三、風險缺乏有效化解機制
        四、農村土地產權融資配套機制不完備
        五、農村信貸產品創(chuàng)新不足
第五章 國內外農村土地抵押貸款經驗借鑒
    第一節(jié) 國外農村土地抵押貸款經驗借鑒
        一、美國農村土地抵押貸款基本情況
        二、日本農村土地抵押貸款基本情況
        三、德國農地抵押貸款基本情況
        四、國外農村土地抵押貸款經驗啟示
    第二節(jié) 國內農村土地抵押貸款典型模式
        一、“純抵押型”貸款模式
        二、“抵押+附加第三方擔�！辟J款模式
        三、國內農村土地抵押貸款經驗啟示
第六章 推進農村土地承包經營權抵押貸款工作的政策建議
    第一節(jié) 著力完善制度保障
        一、進一步推動法律修訂完善
        二、健全抵押物處置機制
        三、建立農地經營權價值評估機制
    第二節(jié) 充分發(fā)揮政府引導作用
        一、繼續(xù)發(fā)揮政府的推動作用
        二、深入推進農村集體產權制度改革
        三、引導農村金融市場良性競爭
        四、不斷提高政策支持力度
    第三節(jié) 優(yōu)化金融產品與服務創(chuàng)新機制
        一、優(yōu)化農村金融生態(tài)環(huán)境
        二、健全農村信貸服務體系
        三、防范化解價值波動風險
結語
參考文獻
致謝



本文編號：4048188