發(fā)布時(shí)間：2024-06-06 00:32

　　用戶對(duì)于建設(shè)工程都有高質(zhì)量的評(píng)價(jià)要求,尤其是我國(guó)居民面對(duì)當(dāng)前逐步走高的房?jī)r(jià),普遍需要付出巨大的購(gòu)置成本,對(duì)于住宅類(lèi)房地產(chǎn)工程也同樣擁有更高質(zhì)量的評(píng)價(jià)需求。然而在現(xiàn)實(shí)的交易情境中,居民對(duì)于住宅的高質(zhì)量評(píng)價(jià)的需求卻很難得到有效響應(yīng)。針對(duì)這一問(wèn)題,認(rèn)為高質(zhì)量評(píng)價(jià)需求的實(shí)現(xiàn)需要建立一套相應(yīng)的應(yīng)用機(jī)制,這套機(jī)制需要政府之外的,且獨(dú)立于交易雙方的第三方組織,包括"市場(chǎng)第三方"和"社會(huì)第三方"兩大類(lèi)主體的參與,并基于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的運(yùn)行方式,采用高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)檢測(cè)、認(rèn)證以及必要的信息傳播等具體應(yīng)用工具。在這樣的應(yīng)用機(jī)制下,用戶及居民對(duì)于建設(shè)工程,特別是對(duì)于房地產(chǎn)工程的高質(zhì)量評(píng)價(jià)需求便可以得到有效實(shí)現(xiàn)。研究的價(jià)值在于通過(guò)應(yīng)用機(jī)制設(shè)計(jì),解決了中國(guó)當(dāng)前用戶及居民對(duì)于建設(shè)工程高質(zhì)量評(píng)價(jià)需求的實(shí)現(xiàn)路徑問(wèn)題,并就進(jìn)一步加強(qiáng)工程領(lǐng)域第三方組織評(píng)價(jià)的應(yīng)用提出了相關(guān)政策建議。

【文章頁(yè)數(shù)】：15 頁(yè)

【部分圖文】：

在此情況下,普通居民用于支付房屋的成本日益攀升,而對(duì)于住房的使用需求顯然不僅僅滿足于房屋本身不坍塌、不裂縫、能夠保證一定的使用年限等符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量方面的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),更多會(huì)對(duì)于房屋品質(zhì)提出更高標(biāo)準(zhǔn)的需求,而且這些需求往往關(guān)系到居民實(shí)際使用的直接感知,如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于住宅電梯的要....

綜上所述,在一般商品領(lǐng)域消費(fèi)者的高質(zhì)量需求之所以能夠得以實(shí)現(xiàn),并且市場(chǎng)能夠持續(xù)穩(wěn)定地提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),其基本特征包括以下三個(gè)方面:(1)提供評(píng)價(jià)服務(wù)的均為專(zhuān)業(yè)的第三方組織,通過(guò)發(fā)揮“專(zhuān)業(yè)性”“客觀性”的屬性特征,能夠?yàn)橄�費(fèi)者提供更加全面的商品質(zhì)量信息;(2)這些第三方組織均是基于市....

基于此,本文首先通過(guò)回顧一般商品領(lǐng)域質(zhì)量提升路徑與機(jī)制特征分析,構(gòu)建了實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量評(píng)價(jià)需求的理論框架,在此基礎(chǔ)上,針對(duì)住宅高質(zhì)量評(píng)價(jià)需求的具體應(yīng)用機(jī)制進(jìn)行了設(shè)計(jì),具體內(nèi)容包括以下三個(gè)方面:第一,對(duì)建設(shè)工程高質(zhì)量評(píng)價(jià)的主體機(jī)制進(jìn)行分析,對(duì)建筑工程相關(guān)方在質(zhì)量信息的掌握程度、專(zhuān)業(yè)能力與....

2007年度武漢市科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)項(xiàng)目表(45項(xiàng))項(xiàng)目名稱完成單位憲成人員─人類(lèi)輔助生殖技術(shù)的臨床和基礎(chǔ)系列研究華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院附屬同濟(jì)醫(yī)院朱桂金靳鐳章漢旺李像峰羅麗蘭生物殺蚊幼劑的推廣應(yīng)用中國(guó)科學(xué)院武漢病毒研究所劉群李舟劉文青劉玉芹魏玉蘭復(fù)雜科學(xué)管理的理論、工具、方法....

本文編號(hào)：3990036