發(fā)布時間：2025-01-20 11:05

　　積極培育和完善市場體系是我國建立社會主義市場體制的重要環(huán)節(jié)和內(nèi) 容，而土地市場又是市場體系中的重要部分之一。隨著改革開放的深入和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，土地管理工作越來越受到各級領(lǐng)導(dǎo)和廣大干部群眾的關(guān)注和支持，土地不僅是資源，同時也是資產(chǎn)的意義逐漸被人們認(rèn)識。土地儲備制度作為配合國家規(guī)范土地市場，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控能力的一項制度創(chuàng) 新，在全國的土地管理部門中得到大力推廣的同時，也受到了廣泛的置疑。土地儲備制度本身作為一項制度創(chuàng)新，在充滿活力的同時也有很多不完善之處。 本文通過對土地儲備制度的產(chǎn)生、歷史以及國內(nèi)現(xiàn)狀的回顧，借鑒國際經(jīng)驗，特別是香港的土地批租制度，對土地儲備的目的、定義和作用進(jìn)行了分析，具體論述了土地儲備制度對房地產(chǎn)市場、國有企業(yè)改制以及城市再發(fā)展的影響。并通過對西部中小城市(以四川瀘州、新疆昌吉和陜西延安為例)土地儲備的機(jī)構(gòu)性質(zhì)、儲備范圍、資金來源等進(jìn)行了比較。在此基礎(chǔ)上，提出了在西部中小城市優(yōu)化的土地儲備模式。文章通過大量對比分析，進(jìn)一步闡述了建立土地儲備制度的重要性，并針對西部中小城市提出了具體的建議，對加強(qiáng)土地管理，國家壟斷土地供應(yīng)一級市場，推動社會...

【文章頁數(shù)】：35 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
前言
1. 土地儲備制度在當(dāng)今受到廣泛重視
    1.1 土地儲備制度產(chǎn)生的背景
    1.2 土地儲備的定義
    1.3 我國開展土地儲備的具體情況和模式
    1.4 國外土地儲備的基本情況
    1.5 香港的土地批租制度
2. 土地儲備制度的依據(jù)
    2.1 法律依據(jù)
    2.2 經(jīng)濟(jì)理論依據(jù)
3. 土地儲備實施造成的影響
    3.1 對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的影響
    3.2 對城市再發(fā)展的影響
    3.3 對國有企業(yè)改革的影響
4. 在西部中小城市的土地儲備模式比較
    4.1 三城市簡介
    4.2 三市土地儲備運行模式比較
5. 西部中小城市土地儲備模式優(yōu)化
    5.1 土地儲備機(jī)構(gòu)設(shè)置
    5.2 土地儲備的范圍
    5.3 土地儲備的資會來源
    5.4 儲備土地的運作
結(jié)論
參考文獻(xiàn)



本文編號：4029169