在我國,由于法律規(guī)定的疏漏和歷史等原因,違法建筑一直存在。近年來,無論是在行政執(zhí)法中,還是在審判執(zhí)行中,涉及違法建筑處置的情況越來越多,違法建設(shè)的處置也是近年來社會矛盾比較突出的問題,該問題不妥善解決,極易引發(fā)惡性事件。雖然在近年來城管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的執(zhí)法力度不斷增加,違法建筑的發(fā)展得到一定程度的控制,但仍然沒有根除。如何有效的治理違法建筑“屢拆屢建”現(xiàn)象,剎住盲建亂建之風,應(yīng)當引起各級政府和有關(guān)部門的重視。本文從違法建筑的定義入手,進一步分析了違法建筑的成因、類型和法律屬性、社會危害性的問題。并結(jié)合工作實際,探討了違法建筑的認定、法律適用問題,論述了在拆遷案件中違法建筑涉及到的補償問題。通過對違法建筑的處置制度的現(xiàn)狀分析提出了解決對策。本文將從以下七個部分入手來闡述違法建筑的特征及現(xiàn)狀,結(jié)合具體的案例來闡明違法建筑的處置問題。第一部分是緒論,先列明論文的研究背景、意義和方法。第二部分是違法建筑概述,解釋何為違法建筑,違法建筑的類型和法律屬性、違法建筑法律界定和認定原則。第三部分是違法建筑的成因和危害,主要闡述違法建筑的形成原因和造成的社會危害性。第四部分是違法建筑的處置依據(jù)和原則,主要闡述對違法建筑處置的法律依據(jù)和應(yīng)該遵循的原則。第五部分是違法建筑的權(quán)利歸屬與補償處置,先分析違法建筑的應(yīng)該歸誰所有,才能解決違法建筑如何進行補償。第六部分是違法建筑現(xiàn)狀和處置對策,從多個角度對于違法建筑處置過程中出現(xiàn)的事實問題和法律問題進行完善,從而更好的解決違法建筑的難題。第七部分是結(jié)語,對于文章做總結(jié)歸納。
【學位單位】：中國社會科學院研究生院
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2018
【中圖分類】：D922.297
【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
緒論
    （一）論文研究的背景和意義
        1.研究背景
        2.研究意義
    （二）論文研究的方法
        1.文獻分析法
        2.案例研究法
        3.比較研究法
一、違法建筑概述
    （一）違法建筑的定義
    （二）違法建筑的類型
    （三）違法建筑的法律屬性
        1.違法建筑具有社會危害性和個人受益性
        2.違法建筑同時違反了公法、民法中不動產(chǎn)的規(guī)定
            （1）違法建筑屬于不動產(chǎn)
            （2）違法建筑違反了公法與民法中關(guān)于不動產(chǎn)的規(guī)定
二、違法建筑的成因與危害
    （一）違法建筑的成因
        1.公眾具有居住的實際需求
        2.公眾法律意識不強,對違建行為沒有正確認知
        3.職能部門的監(jiān)管工作不到位
        4.違建人追逐經(jīng)濟利益的目的
    （二）違法建筑的危害
        1.存在安全隱患
        2.影響城市形象
        3.損害社會公平
三、違法建筑的處置依據(jù)和原則
    （一）違法建筑處置的法律依據(jù)
    （二）違法建筑處置的原則
        1.法不溯及既往原則
        2.比例原則
        3.程序正當原則
四、違法建筑的權(quán)利歸屬與補償處置
    （一）違法建筑的權(quán)利歸屬
    （二）違法建筑在拆遷中的補償處置
        1.無證房或證件不全的房屋不一定是違法建筑
        2.無證房或證件不全的房屋經(jīng)過認定,可以獲得拆遷補償
        3.違法建筑建造者可以主張部分拆遷補償費用
五、違法建筑的現(xiàn)狀與處置對策
    （一）違法建筑的法律規(guī)定與現(xiàn)狀的沖突
    （二）違法建筑的處置對策
        1.完善立法,健全地方法規(guī)制度
        2.加重處罰,引入刑罰處置制度
        3.引入科技,建立網(wǎng)絡(luò)防控體系
        4.強化宣傳,增強公眾參與意識
結(jié)語
參考文獻
致謝

【參考文獻】

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2 崔俊貴;白晨航;;違法建筑的權(quán)利歸屬及買賣合同的效力[J];法學雜志;2013年06期

本文編號：2881777