發(fā)布時(shí)間：2020-07-30 00:04

【摘要】：立法的完備程度受限于社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,財(cái)產(chǎn)的不豐富導(dǎo)致我國(guó)物權(quán)立法的滯后,經(jīng)濟(jì)的不活躍導(dǎo)致我國(guó)合同立法的滯后,作為特別財(cái)產(chǎn)法的夫妻財(cái)產(chǎn)制度比之民事基本法律則更為滯后。我國(guó)的夫妻財(cái)產(chǎn)制現(xiàn)在越來越受到各界的關(guān)注,立法機(jī)關(guān)可以把有爭(zhēng)議的問題放一放,暫不規(guī)定,但司法審判必須對(duì)現(xiàn)實(shí)中發(fā)生的爭(zhēng)議及時(shí)處理,對(duì)于按揭房產(chǎn)分割各地法院處理意見的不同除反映了各地法院不同的實(shí)踐及理論認(rèn)識(shí)外,也說明了該問題可能涉及到法學(xué)理論和法律規(guī)定上的沖突,有及時(shí)立法加以調(diào)整的必要,而最高人民法院的司法解釋雖在法院內(nèi)部進(jìn)行了意見的統(tǒng)一,但統(tǒng)一有時(shí)也意味著需要回避一些有較大爭(zhēng)議的問題,犧牲了審判實(shí)踐中的可操作性,不過畢竟提供了一個(gè)討論的基礎(chǔ)。 本文共分三個(gè)部分：第一部分是關(guān)于我國(guó)現(xiàn)行夫妻財(cái)產(chǎn)制以及按揭房屋制度的概述,婚前按揭房屋如何分割應(yīng)適用夫妻財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定,這就要對(duì)我國(guó)現(xiàn)行夫妻財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定進(jìn)行了解并對(duì)婚前按揭房屋的含義和范圍加以界定；第二部分是介紹婚前按揭房屋問題在理論上的爭(zhēng)議和實(shí)踐中的做法,理論上介紹針對(duì)這一問題的三種觀點(diǎn)及筆者對(duì)此的認(rèn)識(shí),實(shí)踐中則介紹了各地法院的不同做法并重點(diǎn)介紹最高人民法院最新司法解釋對(duì)此問題的處理意見及筆者的看法；第三部分是針對(duì)司法解釋在審判實(shí)踐中可能存在的問題提出解決方案及實(shí)務(wù)中的具體操作方法。
【學(xué)位授予單位】：大連海事大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：D923.9

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2774689