發(fā)布時間：2024-06-12 03:43

　　建設工程合同是承攬合同的一種。我國《合同法》將建設工程合同從承攬合同中分立出來,單獨列為15種有名合同之一,有其獨特意義。但我國《合同法》對建設工程合同的定義并不嚴謹,對建設工程合同的適用范圍也未作出準確界定,使得建設工程合同和其他承攬合同的界限模糊,造成理論和實踐中對建設工程合同的適用范圍不能準確把握。將建設工程合同定義為調整承攬不動產建造的承攬合同,有利于將建設工程合同與其他承攬合同作出區(qū)分,便于法律適用的統(tǒng)一。 建設工程合同主要是通過招投標方式訂立,但由于我國《招標投標法》的規(guī)定和《合同法》對合同訂立程序的規(guī)定不協(xié)調,造成理論與實務界對通過招投標方式訂立建設工程合同時,合同的成立時間認識上不統(tǒng)一。從現(xiàn)行立法上來看,發(fā)出中標通知書并不必然導致建設工程合同的成立。但從合同法一般理論上看,招標人發(fā)出中標通知書,就意味著其作出承諾,合同成立。因此必須對現(xiàn)行立法作出修正,明確發(fā)出中標通知書就導致建設工程合同的成立。 建設工程合同受到不同領域的多部法律及其他規(guī)范性文件調整,并且強制性規(guī)范眾多。這些強制性規(guī)范,有的屬于取締性規(guī)范,有的屬于效力性規(guī)范。如果當事人違反了取締性規(guī)范訂立建設工程合同的...

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 選題背景及意義
    1.2 文獻綜述
    1.3 研究內容
第2章 建設工程合同的適用范圍
    2.1 建設工程合同的含義
    2.2 建設工程合同適用范圍的爭論
    2.3 建設工程合同適用范圍的科學化
        2.3.1 “建設工程”的特點
        2.3.2 “建設工程合同”意義上的“建設工程”之法律界定
        2.3.3 將建設工程合同界定為“不動產承攬合同”的意義
        2.3.4 對建設工程合同定義的立法建議
第3章 建設工程合同的訂立
    3.1 建設工程合同訂立的方式
        3.1.1 直接發(fā)包
        3.1.2 招標發(fā)包
    3.2 建設工程合同訂立過程的法律分析
        3.2.1 建設工程合同招標的方式及其性質
        3.2.2 建設工程合同投標的法律性質
        3.2.3 建設工程合同的成立——中標通知書的法律效力
        3.2.4 對建設工程合同訂立程序的立法建議
第4章 建設工程合同的效力
    4.1 建設工程合同的生效要件
        4.1.1 建設工程合同生效的主體要件
        4.1.2 建設工程合同生效的意思表示要件
        4.1.3 建設工程合同生效的內容要件
        4.1.4 建設工程合同生效的形式要件
    4.2 工程分包與工程轉包的效力
        4.2.1 工程分包的效力
        4.2.2 工程轉包的效力
    4.3 建設工程合同無效的情形及法律后果
第5章 建設工程合同當事人的權利義務
    5.1 發(fā)包人的權利義務
        5.1.1 勘察、設計合同發(fā)包人的權利義務
        5.1.2 施工合同發(fā)包人的權利義務
    5.2 承包人的權利義務
        5.2.1 勘察、設計合同承包人的權利義務
        5.2.2 施工合同承包人的權利義務
    5.3 建設工程合同承包人的優(yōu)先受償權
        5.3.1 承包人優(yōu)先受償權的性質
        5.3.2 承包人優(yōu)先受償權與抵押權的競合
        5.3.3 承包人優(yōu)先受償權與商品房買受人權利的沖突
第6章 建設工程合同的工程價款結算
    6.1 常見工程價款結算糾紛及其成因
    6.2 合同被確認為無效時的工程價款結算
    6.3 未完工程的工程價款結算問題
    6.4 工程變更后的工程價款結算問題
結論
參考文獻
附錄 A 攻讀學位期間發(fā)表的學術論文
致謝



本文編號：3993174