隨著城市化進程的加快,大量耕地因建設(shè)需要被征用,從而限制了糧食生產(chǎn),糧食安全難以得到保障。同時,征地補償過低,農(nóng)民利益受損,增加了社會不穩(wěn)定因素。然而,要解決上述問題,只有對耕地資源價值進行正確的認識和計量。 本文在參考大量國內(nèi)外相關(guān)文獻的基礎(chǔ)上,依據(jù)實際情況,首先對烏魯木齊市的耕地資源價值進行了理論分析。其中包括耕地資源價值的理論基礎(chǔ)和耕地資源價值內(nèi)涵兩部分,從而明確了耕地價值的構(gòu)成,初步提出了耕地價值評估框架體系。接著研究了耕地資源價值的評價方法,即收益還原法、替代法和意愿調(diào)查法這三種方法的基本原理和步驟等,并在此基礎(chǔ)上,以烏魯木齊市為例計算出了耕地資源的經(jīng)濟產(chǎn)出價值、社會保障價值、非市場價值和總價值。研究結(jié)果表明,烏魯木齊市耕地資源的社會保障價值和非市場價值在總價值中占有一定的比重。評價結(jié)果證明,在以往的耕地征收過程中,人們忽視了耕地資源的其他價值,因此造成耕地征收價格嚴重偏低,這既是對農(nóng)民利益的一種剝奪,也是對耕地資源價值的一種過低補償利用。經(jīng)濟產(chǎn)出價值以外的價值應(yīng)該得到認可,并應(yīng)在土地交易中得以體現(xiàn)。最后,本文對該研究作了總結(jié),并對其中存在的一些問題進行了討論。
【學(xué)位單位】：新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2008
【中圖分類】：F301.2
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 導(dǎo)言
    1.1 研究背景、目的及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的及意義
    1.2 國內(nèi)外耕地資源價值研究
        1.2.1 國外研究進展及走向
        1.2.2 國內(nèi)相關(guān)研究動態(tài)
    1.3 研究的主要方法、內(nèi)容與基本思路
        1.3.1 研究的主要方法
        1.3.2 研究的主要內(nèi)容
        1.3.3 研究的基本思路
        1.3.4 本文章的創(chuàng)新點
第二章 耕地資源價值的相關(guān)理論依據(jù)
    2.1 耕地資源價值
        2.1.1 耕地資源價值觀
        2.1.2 耕地資源價值的內(nèi)涵
        2.1.3 耕地價值評估方法體系
    2.2 耕地價值評價相關(guān)基礎(chǔ)理論
        2.2.1 地租地價理論
        2.2.2 外部性理論
        2.2.3 產(chǎn)權(quán)理論
        2.2.4 可持續(xù)發(fā)展理論
        2.2.5 區(qū)位理論
第三章 耕地資源價值的評價方法
    3.1 耕地資源經(jīng)濟產(chǎn)出價值評價方法—收益還原法
        3.1.1 基本原理
        3.1.2 基本公式及其分項討論
        3.1.3 收益還原法的步驟
    3.2 耕地資源社會價值測算方法—替代市場法
        3.2.1 耕地資源社會功能劃分
        3.2.2 基本方法及其公式
    3.3 耕地資源非市場價值評價方法—意愿調(diào)查法
        3.3.1 國外條件價值評估法（CVM）的起源與發(fā)展
        3.3.2 國內(nèi)條件價值評估法（CVM）應(yīng)用研究進展
        3.3.3 條件價值評估法（CVM）經(jīng)濟學(xué)原理
        3.3.4 CVM 的基本步驟和技術(shù)問題
        3.3.5 CVM 價值評估可能存在的偏差及其預(yù)防
第四章 烏魯木齊市耕地現(xiàn)狀
    4.1 自然條件
    4.2 烏魯木齊市土地資源分布現(xiàn)狀及利用
    4.3 烏魯木齊市耕地資源狀況
        4.3.1 耕地總量變化狀況
        4.3.2 耕地利用狀況
        4.3.3 耕地增加狀況
        4.3.4 耕地減少狀況
    4.4 烏魯木齊市耕地空間分布
    4.5 烏魯木齊市耕地質(zhì)量
第五章 烏魯木齊市耕地價值評價
    5.1 烏魯木齊市耕地資源經(jīng)濟產(chǎn)出價值估算
        5.1.1 數(shù)據(jù)來源及選擇
        5.1.2 耕地資源經(jīng)濟產(chǎn)出價值計算過程
    5.2 烏魯木齊市耕地資源社會保障價值估算
    5.3 烏魯木齊市耕地資源非市場價值評估
        5.3.1 研究方法的選擇
        5.3.2 問卷結(jié)構(gòu)
        5.3.3 抽樣方法及樣本分布
        5.3.4 耕地非市場價值評估的說明
        5.3.5 數(shù)據(jù)整理分析
    5.4 結(jié)果分析
第六章 結(jié)論與討論
    6.1 結(jié)論
    6.2 討論
參考文獻
致謝
附錄
作者簡介

【引證文獻】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 吳兆娟;魏朝富;尚慧;;基于農(nóng)戶層面的耕地經(jīng)濟產(chǎn)出價值研究[J];經(jīng)濟地理;2011年09期

2 吳兆娟;魏朝富;;國內(nèi)耕地資源價值研究現(xiàn)狀及展望[J];農(nóng)機化研究;2012年01期

3 江沖;金建君;羅永劍;;耕地資源非市場價值評估研究進展及展望[J];中國農(nóng)業(yè)資源與區(qū)劃;2010年05期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 吳澤斌;耕地保護利益沖突及其管理研究[D];浙江大學(xué);2011年

2 石志恒;農(nóng)戶耕地保護行為研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2012年

3 吳兆娟;丘陵山區(qū)地塊尺度耕地價值測算與提升[D];西南大學(xué);2012年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 尚倩倩;巴彥縣耕地資源價值構(gòu)成及定量測算[D];東北農(nóng)業(yè)大學(xué);2012年

本文編號：2884167