發(fā)布時間：2018-03-06 00:03

  本文選題：房價上漲　切入點：收入分配　出處：《統(tǒng)計研究》2014年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房價持續(xù)性快速上漲與收入分配逐漸拉大問題引起廣泛關(guān)注,但對于兩者之間的關(guān)聯(lián)性與互動性并未形成一致的觀點。本文以房價和居民收入分配為內(nèi)生變量,同時選取影響房價和居民收入分配的多個外生變量建立了聯(lián)立方程模型。通過對2000-2010年我國27個省份的樣本進(jìn)行實證分析后發(fā)現(xiàn),房價與居民收入分配之間存在明顯的內(nèi)生關(guān)系,兩者相互影響的方向均為正向,且收入分配對房價的作用效果要強(qiáng)一些。考慮到城鎮(zhèn)化率也會推動房價上漲,因而在當(dāng)前新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中,尤其要注重采取適當(dāng)調(diào)控措施預(yù)防房價同步上漲,同時要制定合理的房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收政策以防止房價上漲產(chǎn)生的收入分配效應(yīng)過大。
[Abstract]:The problem of the sustained rapid rise of house prices and the gradual widening of income distribution has aroused widespread concern, but there is no consistent view on the relationship and interaction between the two. In this paper, house prices and household income distribution are regarded as endogenous variables. At the same time, a simultaneous equation model is established by selecting a number of exogenous variables that affect the distribution of house prices and residents' income. Through empirical analysis of samples from 27 provinces in China from 2000 to 2010, it is found that there is an obvious endogenous relationship between house prices and income distribution of residents. The direction in which the two influence each other is both positive, and the effect of income distribution on house prices is stronger. Considering that the urbanization rate will also promote the rise of house prices, so in the process of advancing the new type of urbanization, In particular, we should pay attention to take appropriate measures to prevent housing prices from rising simultaneously, and at the same time, we should formulate reasonable tax collection policies in order to prevent the excessive effect of income distribution caused by the rise of house prices.
【作者單位】： 復(fù)旦大學(xué)金融研究中心;
【分類號】：F293.3;F124.7;C812

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本文編號：1572451