發(fā)布時(shí)間：2018-05-13 15:39

  本文選題：農(nóng)地經(jīng)營權(quán) + 農(nóng)戶��； 參考：《中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)學(xué)報(bào)》2017年02期

【摘要】：本文立足市場與組織合約的分類視角,通過選取以農(nóng)戶為抵押主體的同心與平羅、以規(guī)模經(jīng)營主體為抵押主體的明溪與棗莊這兩對典型案例的對比,探討農(nóng)地經(jīng)營權(quán)主體與農(nóng)地抵押合約方式選擇之間的聯(lián)系,結(jié)果表明:在農(nóng)地抵押中存在直接與間接定價(jià)的合約方式差異,且農(nóng)戶和規(guī)模經(jīng)營主體這兩類主體傾向于選擇不同的抵押合約;當(dāng)農(nóng)戶作為抵押主體時(shí),采用組織合約的間接方式優(yōu)于選擇市場合約的直接方式;而當(dāng)規(guī)模經(jīng)營主體作為抵押主體時(shí),以市場合約的直接抵押方式要優(yōu)于采用組織合約的間接抵押方式。就此,提出考慮抵押主體差異、鼓勵具有信息收集與定價(jià)功能的主體參與抵押進(jìn)程、推進(jìn)"三權(quán)分置"改革和活化農(nóng)地經(jīng)營權(quán)等政策建議。
[Abstract]:Based on the classification perspective of market and organization contract, this paper compares the typical cases of Mingxi and Zaozhuang with farmers as the principal mortgage and Pingluo as the mortgage subject and the scale management as the main mortgage. This paper discusses the relationship between the subject of farmland management right and the choice of contract mode of farmland mortgage. The results show that there are differences between direct and indirect pricing contract modes in farmland mortgage. The farmer and the scale main body tend to choose the different mortgage contract, when the farmer is the mortgage subject, the indirect way of the organization contract is better than the direct way of choosing the market contract. The direct mortgage of the market contract is better than the indirect mortgage with the organization contract when the main body of the scale operation is the principal part of the mortgage. In this paper, the author puts forward some policy suggestions, such as considering the difference of mortgage subject, encouraging the subject with information collection and pricing function to participate in the mortgage process, promoting the reform of "three rights division" and activating the farmland management right.
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院;南京財(cái)經(jīng)大學(xué)糧食安全與戰(zhàn)略研究中心;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式、流轉(zhuǎn)契約與農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營模式組合:驅(qū)動力、績效與機(jī)制設(shè)計(jì)”(71373127) 教育部哲學(xué)社會科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項(xiàng)目“我國土地出讓制度改革及收益共享機(jī)制研究”(13JZD014) 國家社會科學(xué)基金項(xiàng)目“西部地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題研究”(10BJY063) “清華農(nóng)村研究博士論文獎學(xué)金”項(xiàng)目“農(nóng)地流轉(zhuǎn)的交易費(fèi)用與合約選擇研究”(201510)
【分類號】：F321.1;F832.43

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