發(fā)布時(shí)間：2018-03-08 13:16

  本文選題：軌道交通　切入點(diǎn)：土地開(kāi)發(fā)　出處：《昆明理工大學(xué)》2015年碩士論文　論文類(lèi)型：學(xué)位論文

【摘要】：作為城市主要公共交通工具之一的軌道交通,其建設(shè)及運(yùn)營(yíng),將帶動(dòng)城市沿線經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。根據(jù)目前城市建設(shè)規(guī)劃,地方政府在進(jìn)行軌道交通開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的同時(shí),需本著對(duì)軌道沿線土地進(jìn)行高效利用開(kāi)發(fā)的原則,最大限度的提高軌道沿線土地利用率,使軌道交通與沿線土地的協(xié)調(diào)發(fā)展。對(duì)軌道交通沿線土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)整理,既能提高土地的價(jià)值,使政府財(cái)政獲得增值收益；又能通過(guò)土地開(kāi)發(fā)利用后建成的物業(yè)實(shí)體吸引大量顧客,為軌道交通增加客源。使軌道交通與沿線土地開(kāi)發(fā)形成良性?xún)r(jià)值循環(huán)鏈。本文旨在研究作為軌道交通建設(shè)的后起之秀,一個(gè)在全國(guó)排名二三線的城市—昆明,在進(jìn)行軌道交通建設(shè)過(guò)程中借鑒了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的軌道交通開(kāi)發(fā)模式,由地方政府出資組建市級(jí)國(guó)有企業(yè)——昆明軌道公司,全權(quán)負(fù)責(zé)軌道交通建設(shè)、融資、運(yùn)營(yíng)及管理工作的分析和研究。論文主要以昆明軌道交通沿線土地開(kāi)發(fā)工作為研究對(duì)象,針對(duì)昆明軌道交通集團(tuán)面臨的實(shí)際土地開(kāi)發(fā)問(wèn)題,以案例分析的形式對(duì)現(xiàn)行存在的三種土地開(kāi)發(fā)模式(即：自主開(kāi)發(fā)、企業(yè)合作開(kāi)發(fā)、引入社會(huì)資本開(kāi)發(fā))的投入、開(kāi)發(fā)周期、市場(chǎng)反響及收益進(jìn)行比較分析,展現(xiàn)出三種開(kāi)發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)。同時(shí),通過(guò)三種不同開(kāi)發(fā)模式在實(shí)際運(yùn)用中存在的問(wèn)題,提煉總結(jié)出適合昆明軌道交通沿線土地開(kāi)發(fā)的模式。
[Abstract]:As one of the main public transport vehicles, the construction and operation of rail transit will promote the economic development along the city. According to the current urban construction plan, the local government is carrying out the development and operation of the rail transit at the same time. In line with the principle of efficient utilization and development of the land along the track, the utilization ratio of the land along the track should be raised to the maximum extent, and the coordinated development of the rail transit and the land along the line should be made. It can not only increase the value of land and make the government finance gain value, but also attract a large number of customers through the property entities built after the development and utilization of the land. The purpose of this paper is to study Kunming, as a rising star of rail transit construction, a second-third-line city in China. In the course of the construction of rail transit, we draw lessons from the advanced development mode of rail transit at home and abroad, and set up a municipal state-owned enterprise, Kunming Rail Company, by local governments, with full responsibility for rail transit construction and financing. Analysis and research on operation and management. This paper mainly takes the land development work along Kunming rail transit as the research object, aiming at the actual land development problems faced by Kunming rail transit group. In the form of case study, the paper makes a comparative analysis of the investment, development cycle, market response and income of the three existing land development models (i.e., independent development, enterprise cooperative development, introduction of social capital development). The advantages and disadvantages of the three development modes are shown. At the same time, through the problems existing in the practical application of the three different development models, the model suitable for land development along the Kunming rail transit line is extracted and summarized.
【學(xué)位授予單位】：昆明理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F301.24

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 郭利衛(wèi);淺析土地開(kāi)發(fā)整理中的問(wèn)題和對(duì)策[J];山西農(nóng)經(jīng);2002年06期

2 葉洪倫;淺談土地開(kāi)發(fā)整理的構(gòu)思[J];國(guó)土經(jīng)濟(jì);2003年02期

3 黃煥光;加快土地開(kāi)發(fā) 實(shí)現(xiàn)占補(bǔ)平衡——廣西土地開(kāi)發(fā)整理工作的調(diào)查與思考[J];南方國(guó)土資源;2003年11期

4 ;一季度全國(guó)各地土地開(kāi)發(fā)與購(gòu)置情況[J];河南國(guó)土資源;2003年05期

5 徐雪林,許建斌;略談我國(guó)土地開(kāi)發(fā)整理工作[J];資源·產(chǎn)業(yè);2003年03期

6 鹿心社;統(tǒng)一思想 狠抓落實(shí) 全面推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理工作——在全國(guó)土地開(kāi)發(fā)整理工作會(huì)議上的總結(jié)講話[J];國(guó)土資源通訊;2003年11期

7 張景波;土地開(kāi)發(fā)整理與城市化建設(shè)[J];中國(guó)科技信息;2005年13期

8 吳英;四川省土地開(kāi)發(fā)整理工作面臨的挑戰(zhàn)和對(duì)策[J];四川省情;2005年09期

9 王志成;;實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理必須以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)[J];國(guó)土資源導(dǎo)刊;2006年02期

10 郭興雷;;臨沂市土地開(kāi)發(fā)整理成效顯著[J];山東國(guó)土資源;2006年05期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 馬龍泉;關(guān)國(guó)鋒;高光輝;;土地開(kāi)發(fā)整理的難點(diǎn)及對(duì)策研究[A];中國(guó)科協(xié)2005年學(xué)術(shù)年會(huì)第38分會(huì)場(chǎng)、科學(xué)發(fā)展與土地資源節(jié)約和集約利用論文集[C];2005年

2 朱美平;;試論土地開(kāi)發(fā)整理的市場(chǎng)化[A];“土地整理與城市化”研究文集[C];2003年

3 黃曉峰;;3S集成技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)整理中的應(yīng)用[A];福建省土地學(xué)會(huì)2011年年會(huì)論文集[C];2011年

4 陳仲良;馮觀祥;;當(dāng)前開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)整理中存在的問(wèn)題及對(duì)策[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

5 裴松華;;城鄉(xiāng)結(jié)合部土地開(kāi)發(fā)芻議[A];加入WTO和中國(guó)科技與可持續(xù)發(fā)展——挑戰(zhàn)與機(jī)遇、責(zé)任和對(duì)策（下冊(cè)）[C];2002年

6 李建榮;羅鵬;龔伯云;;土地開(kāi)發(fā)整理工作中幾個(gè)問(wèn)題的淺析[A];全國(guó)測(cè)繪科技信息網(wǎng)中南分網(wǎng)第二十四次學(xué)術(shù)信息交流會(huì)論文集[C];2010年

7 杜頌庶;孫鳳琴;張新江;;改善土地開(kāi)發(fā)整理管理的建議[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)625論壇-第十八個(gè)全國(guó)“土地日”：堅(jiān)守耕地紅線，，節(jié)約集約用地，構(gòu)建保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的新機(jī)制論文集[C];2008年

8 林勛杰;;臺(tái)北捷運(yùn)辦理路線、場(chǎng)、站土地開(kāi)發(fā)之檢討及執(zhí)行成效[A];第九屆海峽兩岸隧道與地下工程學(xué)術(shù)及技術(shù)研討會(huì)論文集[C];2010年

9 陸守超;黃河清;;土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目工程招標(biāo)投標(biāo)管理研究[A];2010年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2010年

10 ;土地開(kāi)發(fā)組討論情況匯報(bào)[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)1987年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文選集[C];1987年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 記者 鄧萍 通訊員 陳國(guó)章;我區(qū)土地開(kāi)發(fā)整理工程走向標(biāo)準(zhǔn)化[N];廣西日?qǐng)?bào);2005年

2 肖愛(ài)冬 胡躍飛 陳旭光;土地開(kāi)發(fā)整理與生態(tài)保護(hù)并重[N];湖南日?qǐng)?bào);2000年

3 佳文;土地開(kāi)發(fā)整理邁向產(chǎn)業(yè)化[N];中國(guó)商報(bào);2003年

4 記者 劉純友邋通訊員 趙黎明 實(shí)習(xí)生 汪萍;20多億元投向土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目[N];安徽日?qǐng)?bào);2007年

5 記者 劉純友邋通訊員 爾實(shí);大力推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理[N];安徽日?qǐng)?bào);2007年

6 鵬飛、建國(guó)、曉東;承德縣加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理[N];承德日?qǐng)?bào);2006年

7 記者 熊力;土地開(kāi)發(fā)整理應(yīng)法制化[N];常德日?qǐng)?bào);2006年

8 葛輝文　尹東風(fēng) 鐘海;我市土地開(kāi)發(fā)整理創(chuàng)歷史新高[N];常德日?qǐng)?bào);2007年

9 孟廣軍;如何解決土地開(kāi)發(fā)中的投融資問(wèn)題[N];中國(guó)礦業(yè)報(bào);2006年

10 趙云富;仁興鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目通過(guò)州級(jí)初驗(yàn)[N];楚雄日?qǐng)?bào)(漢);2007年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 曾祥軍;土地開(kāi)發(fā)整理工程分區(qū)與工程模式研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

2 譚志海;土地開(kāi)發(fā)整理對(duì)湘南農(nóng)村環(huán)境的影響研究[D];湖南大學(xué);2009年

3 馬光金;土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目過(guò)程后評(píng)價(jià)探析[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

4 桂林;土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾機(jī)制及效益評(píng)價(jià)研究[D];西南師范大學(xué);2001年

5 王旭;土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的評(píng)估模式研究[D];新疆農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

6 陳志軍;農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)整理研究[D];中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

7 周樹(shù)國(guó);泰安市土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理規(guī)劃研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

8 高揚(yáng);土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目?jī)?yōu)化設(shè)計(jì)研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

9 王群中;河南省土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目選擇條件研究[D];河南大學(xué);2008年

10 鄭靜;蘭州市土地開(kāi)發(fā)潛力評(píng)價(jià)研究[D];甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

本文編號(hào)：1584053