發(fā)布時間：2020-12-14 09:12

　　住宅產(chǎn)業(yè)化被認(rèn)為在資源利用以及配置方面達(dá)到了先進(jìn)水平，是生產(chǎn)力提升的表現(xiàn)，可以提供新的發(fā)展思路于住宅的建造、使用、銷售、拆除等各個方面。實(shí)踐證明，住宅產(chǎn)業(yè)化可以為住宅產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供有效方法。自二十世紀(jì)九十年代以來，中國一直大力提倡住宅產(chǎn)業(yè)化，但是發(fā)展緩慢，而且缺乏實(shí)踐。重慶作為改革和發(fā)展的前沿城市，同樣面臨著這些問題。重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化由于起步較晚，發(fā)展過程中存在很多的問題，目前最重要的一件事情是如何查找、分析以及解決這些問題。重點(diǎn)研究如何在重慶市實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的核心目標(biāo)，首先建立住宅產(chǎn)業(yè)化的評價指標(biāo)體系和模糊綜合評價模型，對重慶市的住宅產(chǎn)業(yè)化水平進(jìn)行綜合評價，結(jié)果顯示重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展實(shí)際狀況較差，處于起步階段，同時具備一定的發(fā)展基礎(chǔ)，有一個比較大的發(fā)展空間與發(fā)展?jié)摿�。然后，針對制約產(chǎn)業(yè)化住宅推廣的關(guān)鍵因素之一的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題進(jìn)行了深入探討，采用全壽命周期成本分析的方法分析住宅全壽命期內(nèi)的成本構(gòu)成，構(gòu)建了產(chǎn)業(yè)化住宅成本分析模型，并進(jìn)行了實(shí)證分析，對產(chǎn)業(yè)化住宅和傳統(tǒng)住宅的建造成本、運(yùn)行成本、拆除成本進(jìn)行了分析比較，研究表明，從全壽命周期的角度看，產(chǎn)業(yè)化住宅相比傳統(tǒng)住宅可以為住宅開發(fā)... 

【文章來源】：重慶大學(xué)重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：104 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景
        1.1.1 全國背景
        1.1.2 重慶背景
    1.2 研究意義與研究目的
        1.2.1 研究意義
        1.2.2 研究目的
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.4 研究內(nèi)容
    1.5 研究方法和技術(shù)路線
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 技術(shù)路線
2 住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)理論
    2.1 住宅產(chǎn)業(yè)
        2.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的概念
        2.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成
        2.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
    2.2 住宅產(chǎn)業(yè)化的概念及內(nèi)涵
        2.2.1 住宅產(chǎn)業(yè)化的概念
        2.2.2 住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)涵
    2.3 全裝修住宅
        2.3.1 全裝修住宅的概念
        2.3.2 住宅產(chǎn)業(yè)化與全裝修住宅的關(guān)系
    2.4 本章小結(jié)
3 住宅產(chǎn)業(yè)化水平現(xiàn)狀評價
    3.1 評價住宅產(chǎn)業(yè)化水平的意義
    3.2 住宅產(chǎn)業(yè)化水平指標(biāo)體系
        3.2.1 住宅產(chǎn)業(yè)化水平評價指標(biāo)的選取
        3.2.2 住宅產(chǎn)業(yè)化水平評價指標(biāo)權(quán)重的確定
    3.3 住宅產(chǎn)業(yè)化水平現(xiàn)狀綜合評價模型
        3.3.1 評價方法的選擇
        3.3.2 模糊綜合評價法建立評價模型
    3.4 實(shí)證研究
        3.4.1 選擇研究對象及方法
        3.4.2 確定評價尺度集合權(quán)重
        3.4.3 一級模糊評價
        3.4.4 二級模糊評價
    3.5 住宅產(chǎn)業(yè)化水平偏低的原因分析
    3.6 本章小結(jié)
4 產(chǎn)業(yè)化住宅技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析研究
    4.1 全壽命周期理論
        4.1.1 全壽命周期的含義
        4.1.2 全壽命周期費(fèi)用的含義
    4.2 產(chǎn)業(yè)化住宅全壽命周期成本分析
        4.2.1 全壽命周期費(fèi)用分析的含義
        4.2.2 產(chǎn)業(yè)化住宅全壽命周期費(fèi)用分析的意義
        4.2.3 產(chǎn)業(yè)化住宅全壽命期費(fèi)用構(gòu)成體系
        4.2.4 產(chǎn)業(yè)化住宅費(fèi)用評估模型
    4.3 基于全壽命周期產(chǎn)業(yè)化住宅的經(jīng)濟(jì)效益分析
        4.3.1 初始投資
        4.3.2 使用費(fèi)用
        4.3.3 拆除處置費(fèi)用
    4.4 案例分析
        4.4.1 工程概況
        4.4.2 基本假設(shè)
        4.4.3 住宅全壽命期成本及經(jīng)濟(jì)效益分析
    4.5 本章小結(jié)
5 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)措施政策研究
    5.1 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀研究
        5.1.1 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展基礎(chǔ)
        5.1.2 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 SWOT 分析
        5.1.3 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀分析總結(jié)
    5.2 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)原則及發(fā)展目標(biāo)
        5.2.1 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)原則
        5.2.2 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展目標(biāo)
        5.2.3 時間步驟
    5.3 國內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及啟示
        5.3.1 發(fā)達(dá)國家住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成功經(jīng)驗(yàn)
        5.3.2 國內(nèi)促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的調(diào)控政策與激勵機(jī)制
        5.3.3 國內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成功經(jīng)驗(yàn)對重慶市的啟示
    5.4 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化支撐措施體系
        5.4.1 技術(shù)保障體系
        5.4.2 住宅建筑體系
        5.4.3 住宅部品體系
        5.4.4 住宅質(zhì)量保證體系
        5.4.5 住宅性能評定體系
    5.5 重慶市住宅產(chǎn)業(yè)化推廣政策體系
        5.5.1 住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策
        5.5.2 住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)政策
        5.5.3 住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策
        5.5.4 住宅產(chǎn)業(yè)組織政策
        5.5.5 住宅產(chǎn)業(yè)布局政策
    5.6 重慶市推行產(chǎn)業(yè)化住宅發(fā)展建議
        5.6.1 研究部品的認(rèn)定以及成套技術(shù)的選用
        5.6.2 培育住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地
        5.6.3 推行產(chǎn)業(yè)化住宅小區(qū)示范工程建設(shè)
        5.6.4 扶持和培育住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
        5.6.5 加強(qiáng)技術(shù)交流與對外合作
        5.6.6 繼續(xù)廣泛推行裝修成品住宅
    5.7 本章小結(jié)
6 結(jié)論與展望
    6.1 主要結(jié)論
    6.2 研究的不足
    6.3 展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄
附錄 A 住宅產(chǎn)業(yè)化水平調(diào)查問卷
附錄 B 調(diào)查問卷數(shù)據(jù)表格
    附表 1 標(biāo)準(zhǔn)層特征矩陣 RB
    附表 2 標(biāo)準(zhǔn)層歸一化矩陣 RB
    附表 3 政策法規(guī)狀況指標(biāo)層 RB1
    附表 4 政策法規(guī)狀況指標(biāo)層歸一化矩陣 RB1
    附表 5 專家評價表
    附表 5 專家評價表（續(xù)）


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]低碳建筑全壽命周期費(fèi)用估算模型研究[J]. 曹小琳,屈婷.  建筑經(jīng)濟(jì). 2011(06)
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[3]全球生產(chǎn)方式演變下的住宅產(chǎn)業(yè)化[J]. 王蒲生,張帆,張玉巖.  特區(qū)經(jīng)濟(jì). 2010(09)
[4]基于能耗分析的既有建筑節(jié)能改造經(jīng)濟(jì)性評價[J]. 周奇琛,秦旋,詹朝曦.  建筑科學(xué). 2010(08)
[5]保障性住房中推廣預(yù)制裝配式住宅的可行性[J]. 沈定亮.  上海建材. 2010(04)
[6]浙江省推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性研究[J]. 應(yīng)佐萍,丁夏軍.  建筑經(jīng)濟(jì). 2010(06)
[7]住宅建筑工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)研究[J]. 蔣勤儉.  建筑. 2010(10)
[8]基于全壽命周期費(fèi)用的節(jié)能住宅投資決策研究[J]. 王恩茂,劉永輝,鮑學(xué)英,劉永強(qiáng).  建筑經(jīng)濟(jì). 2010(05)
[9]住宅產(chǎn)業(yè)化 節(jié)能減排解決之道[J]. 李世蓉,梁懷慶.  住宅產(chǎn)業(yè). 2009(Z1)
[10]基于全壽命周期成本理論的既有建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益評價[J]. 劉玉明,劉長濱.  建筑經(jīng)濟(jì). 2009(03)

博士論文
[1]基于全壽命周期費(fèi)用的節(jié)能住宅投資決策研究[D]. 王恩茂.西安建筑科技大學(xué) 2008
[2]住宅產(chǎn)業(yè)化—住宅部品體系集成化技術(shù)及策略研究[D]. 高穎.同濟(jì)大學(xué) 2006

碩士論文
[1]基于全壽命周期理論的寒冷地區(qū)節(jié)能住宅經(jīng)濟(jì)效益評價[D]. 孫帥.山東建筑大學(xué) 2011
[2]我國村鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式與發(fā)展戰(zhàn)略研究[D]. 張艷明.北京交通大學(xué) 2008
[3]中國住宅產(chǎn)業(yè)化面臨的障礙性問題分析和對策研究[D]. 潘璐.重慶大學(xué) 2008
[4]基于全壽命周期成本的橋梁技術(shù)改造決策研究[D]. 郝巍旭.長安大學(xué) 2008
[5]推進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化政策框架體系的構(gòu)建及措施研究[D]. 董良峰.南京林業(yè)大學(xué) 2006
[6]計算機(jī)集成制造系統(tǒng)在住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的應(yīng)用研究[D]. 陳宏偉.武漢理工大學(xué) 2005
[7]住宅產(chǎn)業(yè)化綜合評價指標(biāo)體系及評價方法研究[D]. 郝勝梅.西安建筑科技大學(xué) 2004
[8]住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)發(fā)展分析研究[D]. 肖吉軍.西安建筑科技大學(xué) 2004



本文編號：2916184