本文關鍵詞：長三角地區(qū)房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展比較研究　出處：《蘇州科技大學》2017年碩士論文　論文類型：學位論文

  更多相關文章： 長三角地區(qū) 房地產業(yè) 可持續(xù)發(fā)展 比較研究

【摘要】：長三角地區(qū)是我國經濟相對較發(fā)達、城鎮(zhèn)集聚程度最高的地區(qū),該地區(qū)房地產業(yè)的快速發(fā)展帶動了大量勞動力、土地和資本的投入,為經濟增長作出一定的貢獻。隨著新型城鎮(zhèn)化進程的有序推進,城市發(fā)展與房地產業(yè)的發(fā)展愈加緊密,房地產業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性必定對城市的可持續(xù)發(fā)展有著重大影響。所以房地產業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展應當是一種常態(tài)。目前,長三角地區(qū)城市體系已比較完備,各級城市之間合理分工,易于發(fā)揮城市帶的整體優(yōu)勢,但隨著我國經濟進入新常態(tài)后,房地產業(yè)也發(fā)生了巨大變化。本論文通過對長三角地區(qū)房地產業(yè)發(fā)展與可持續(xù)的相關性分析,結合微觀易懂并且能夠反映環(huán)境保護、資源利用、社會進步和經濟發(fā)展方面的具體變量指標,運用因子分析法來對長三角地區(qū)26個城市的房地產業(yè)發(fā)展進行綜合能力和主要評價因子的可持續(xù)評價;主要得出兩方面的結論,一方面是長三角地區(qū)房地產業(yè)的發(fā)展作為我國的典型代表,其宏觀角度的可持續(xù)性研究可以通過微觀角度的顯型指標構建并結合定量的分析方法來進行評價;另一方面則是從實證角度來對地區(qū)和地區(qū)內部各級城市比較分析得出的結論,即在綜合能力得分位次比較分析得出26個城市房地產業(yè)發(fā)展可持續(xù)能力的位次;以及三省一市的平均得分位次;再者是四個準則層角度的得分位次比較分析得出合肥、南京、杭州、上海四座城市房地產業(yè)的發(fā)展在相應方面的可持續(xù)性上表現(xiàn)突出等。
[Abstract]:The Yangtze River Delta is China's economy is relatively developed, the highest urban agglomeration area, rapid development of the real estate industry in the region led to a large number of labor, land and capital investment, to make a contribution to economic growth. With the new urbanization development more orderly, city development and the real estate industry closely. Have a significant impact on sustainable development of real estate industry will be on the city's sustainable development. So the sustainable and stable development of the real estate industry should be a norm. At present, the Yangtze River Delta city system has been relatively complete, all levels of the city between the rational division of labor, easy to play the overall advantages of the city zone, but with China's economy has entered a new norm after the real estate industry has undergone tremendous changes. This paper based on the analysis of the Yangtze River Delta region and sustainable development of real estate industry correlation, combined with the microscopic to understand and can Reflect the environmental protection, resource utilization, the variable index of social progress and economic development. Using the factor analysis method to the comprehensive evaluation of sustainable capacity and the main factors in the assessment of the 26 city in the Yangtze River Delta real estate development; mainly come to two conclusions, one is the real estate industry development as the Yangtze River Delta region the typical representative of our country, research on the sustainability of its macro perspective through the microcosmic construction and phenotype index combined with the quantitative analysis method to evaluate; on the other hand, from the empirical point of view to all levels within the region and the city regional comparative analysis of the conclusions, namely in the comprehensive ability score ranking comparative analysis 26 a capacity for sustainable development of the city real estate ranking; and the average score ranking of three provinces and one city; and the four criteria score ranking angle is divided The development of the real estate industry in the four cities of Hefei, Nanjing, Hangzhou and Shanghai has been shown to be prominent in the sustainability of the corresponding aspects.

【學位授予單位】：蘇州科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F299.23

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