發(fā)布時間：2017-11-11 06:10

  本文關鍵詞：基于MS-VAR模型的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動機制非對稱性研究

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【摘要】：在實體經(jīng)濟中房地產(chǎn)與諸多相關產(chǎn)業(yè)存在密切產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動機制。本文采用馬爾可夫區(qū)制轉換向量自回歸模型(MS-VAR)來分析房地產(chǎn)業(yè)與相關產(chǎn)業(yè)(鋼材、水泥、家具、家電)之間的聯(lián)動機制,結果表明:房地產(chǎn)業(yè)對鋼材業(yè)、水泥業(yè)和家具業(yè)具有明顯的帶動作用,帶動效應可持續(xù)4個月。在整個時期內,房地產(chǎn)業(yè)存在三種不同的發(fā)展區(qū)制(樓市低迷期、樓市平穩(wěn)發(fā)展期、樓市火爆期)。在不同區(qū)制內,房地產(chǎn)對相關產(chǎn)業(yè)的帶動作用呈現(xiàn)出非對稱性特征,在樓市低迷時期,房地產(chǎn)對其他產(chǎn)業(yè)的帶動效應較為顯著。
【作者單位】： 廣東財經(jīng)大學金融學院;
【基金】：2014年廣東省高等學校優(yōu)秀青年教師培養(yǎng)計劃資助項目(Yqgdufe1402)
【分類號】：F224;F299.23
【正文快照】： 一、引言相比西方發(fā)達國家,我國房地產(chǎn)業(yè)起步較晚,始于上世紀80年代末,但發(fā)展速度驚人,至今我國房地產(chǎn)市場規(guī)模已居世界首位。從產(chǎn)業(yè)聯(lián)動視角來看,房地產(chǎn)業(yè)對其產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關產(chǎn)業(yè)具有顯著的帶動效應,進而帶動整個產(chǎn)業(yè)鏈在國民經(jīng)濟增長中發(fā)揮關鍵作用。從經(jīng)濟周期視角來看,

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本文編號：1170134