發(fā)布時間：2025-02-10 19:05

　　我國房地產業(yè)作為國民經濟增長的一個重要貢獻部分,其發(fā)展歷史較短,并且發(fā)展方式也具有一定的獨特性。和其他發(fā)達國家經過完善發(fā)展過程的房地產業(yè)相比,我國房地產業(yè)具有起步發(fā)展晚、體制發(fā)展不健全、受經濟轉型沖擊等特點,在市場自發(fā)調控的過程中也產生了很多問題,需要政府進行有效的管理和規(guī)范。在我國政府針對房地產業(yè)的宏觀調控收到一定成效的同時,也應注意到住房供應結構不合理、供需結構不均衡等多方面問題。為汲取已有政策經驗,以改進后續(xù)的宏觀調控政策,需要對我國政府在房地產業(yè)的政策影響、調控效果進行深入分析與客觀評價。本文即是以此為目標,構建房地產業(yè)SCP范式的框架,對房地產業(yè)宏觀調控的影響進行剖析,建立起結構-行為-績效的政策影響分析結構,并在最后對宏觀調控的總體政策效果進行評價,根據結果提出相應的政策建議,以期為我國政府的房地產宏觀調控的改進提供一定的借鑒意義。本文采用格蘭杰因果檢驗法分析政策對房地產業(yè)SCP各組成因素的影響,根據格蘭杰因果檢驗的實證結果,總結出產業(yè)組織框架中各部分存在的政策影響。市場結構中,金融政策對土地成交價的影響與政策預期存在一定偏差;稅收政策在短期內未對土地成交價產生顯著影響;土地...

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【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

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本文編號：4032933