發(fā)布時(shí)間：2018-06-30 00:07

  本文選題：農(nóng)村集體建設(shè)用地 + 流轉(zhuǎn)��； 參考：《武漢工程大學(xué)》2016年碩士論文

【摘要】：在改革開放的潮流中,城鎮(zhèn)國有土地使用制度的改革在我國已經(jīng)取得了明顯的進(jìn)步,然而對于農(nóng)村集體建設(shè)用地的改革,在其流轉(zhuǎn)制度的方向上卻總是出現(xiàn)停滯現(xiàn)象。如何來完善農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)制度,不但會對農(nóng)業(yè)、農(nóng)民、農(nóng)村的未來發(fā)展趨勢造成影響,也會影響到整體經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展。所以,該課題的研究顯得尤為重要。當(dāng)前的國情下,我國依據(jù)實(shí)際情況在各地實(shí)行此項(xiàng)制度,在這一個(gè)方面已經(jīng)有了相當(dāng)多的經(jīng)驗(yàn)積累,但是仍然有許多有待完善的地方�；�于此目的,從法學(xué)視角開展了系統(tǒng)的研究。本文首先從相關(guān)概念的界定入手,闡述了相關(guān)概念的基本內(nèi)涵,從必要性和可行性兩個(gè)方面,對農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)行了論證。其次,深入分析了現(xiàn)存的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn),全面論述了存在的問題。再次,通過對日本、英國、法國。美國等國國外農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)法律制度的考察,它山之石可以攻玉,從中獲得許多啟示。最后,分析當(dāng)前的法律困境,在借鑒國外農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)法律制度成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,對我國農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的健全提出法律對策和建議,以使得我國集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律制度逐步完善。本文主要剖析了我國當(dāng)前農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的情形,指出要對其背景、意義、現(xiàn)狀、思路與方法進(jìn)行研究并不斷進(jìn)行創(chuàng)新,找出不完善的根源。其次,本文重點(diǎn)綜述了農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)制度,對其進(jìn)行了定義并作出了解釋說明,論證分析了存在的必要性和可行性。本文還對現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了分析,主要依據(jù)《憲法》、《物權(quán)法》、《民法通則》、《土地管理法》等現(xiàn)行法律及相關(guān)政策,對當(dāng)前農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)模式中可能會遇到的法律瓶頸進(jìn)行明確探討。本文還借鑒國外農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度并從中獲得啟迪。通過對比日本、英國等國所制定的相關(guān)法律制度,并結(jié)合我國集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的法律制度以及其流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn),啟發(fā)并引導(dǎo)我國農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度的變革。最后是對農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的完善提出法律建議,在以上對問題的分析與論述中所得出的結(jié)論就是要建議并完善法律制度,之后就是對集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的制度及相關(guān)法律法規(guī)的逐步完善。
[Abstract]:In the trend of reform and opening up, the reform of urban state-owned land use system has made obvious progress in China, but the reform of rural collective construction land is always stagnant in the direction of its circulation system. How to improve the circulation system of rural collective construction land will not only affect the future development trend of agriculture, farmers and rural areas, but also affect the steady development of the whole economy. Therefore, the study of this topic is particularly important. Under the current national conditions, our country carries out this system in various places according to the actual situation, has already accumulated quite a lot of experience in this aspect, but there are still many places to be perfected. For this purpose, a systematic study is carried out from the perspective of law. This paper begins with the definition of related concepts, expounds the basic connotation of related concepts, and demonstrates the circulation of rural collective construction land use right from the two aspects of necessity and feasibility. Secondly, the existing laws and regulations are deeply analyzed, and the existing problems are comprehensively discussed. Again, through Japan, Britain, France. From the investigation of the legal system of rural land circulation in the United States and other countries, the stone of the mountain can attack the jade and get a lot of enlightenment from it. Finally, it analyzes the current legal dilemma, on the basis of drawing lessons from the successful experience of foreign rural land circulation legal system, puts forward legal countermeasures and suggestions to improve the legal system of rural collective construction land use right circulation in our country. In order to make our country collective construction land use right circulation legal system gradually perfect. This paper mainly analyzes the current situation of rural collective construction land circulation in China, and points out that the background, significance, present situation, ideas and methods should be studied and innovated constantly to find out the root of imperfection. Secondly, this paper mainly summarizes the circulation system of rural collective construction land, defines it and explains it, and demonstrates the necessity and feasibility of existence. The article also analyzes the relevant laws and regulations, which are mainly based on the current laws and policies, such as the Constitution, the Real right Law, the General principles of Civil Law, the Land Management Law, etc. This paper makes a clear discussion on the legal bottleneck that may be encountered in the circulation mode of rural collective construction land use right. This article also draws lessons from the foreign countryside land circulation system and obtains the enlightenment from it. By comparing the relevant legal systems developed by Japan, Britain and other countries, and combining the legal system of collective construction land transfer and its circulation experience in our country, we can enlighten and guide the reform of rural collective construction land transfer system in our country. Finally, it puts forward some legal suggestions on the improvement of the circulation system of rural collective construction land use right, and the conclusion reached in the above analysis and discussion is to suggest and perfect the legal system. After that, the circulation of collective construction land use right system and related laws and regulations gradually improved.
【學(xué)位授予單位】：武漢工程大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D922.32

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