發(fā)布時間：2017-12-28 12:12

  本文關(guān)鍵詞：我國土地征收與補(bǔ)償法律制度研究　出處：《安徽大學(xué)》2012年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：我國的土地征收是國家對集體土地所有權(quán)的征收。我國土地征收補(bǔ)償問題表現(xiàn)為：集體土地征收拆遷泛化；征收及實(shí)施征收土地的主體多元化,導(dǎo)致權(quán)責(zé)不明；土地征收中,被征收人僅享有不完整的知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)；征收補(bǔ)償行政及司法救濟(jì)途徑不健全。原因在于現(xiàn)行法律對“公共利益”的規(guī)定過于原則,相關(guān)條款與征收土地必須具有“公共利益”的目的存在矛盾；法律規(guī)定的土地征收補(bǔ)償程序不合理不完備；集體土地征收與補(bǔ)償法律規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,補(bǔ)償范圍窄,地方政府通過征收土地的方式與民爭利；政府主導(dǎo)土地征收,缺乏相應(yīng)的制約機(jī)制。 集體土地征收與補(bǔ)償兼具民事行為與行政行為的雙重性質(zhì)。對被征收人的補(bǔ)償應(yīng)從適當(dāng)補(bǔ)償原則逐步過渡到完全補(bǔ)償原則。我國土地征收補(bǔ)償以金錢補(bǔ)償為主,應(yīng)建立我國失地農(nóng)民的社會保障體系。對征收房屋的補(bǔ)償方式可以考慮貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置、土地安置加貨幣補(bǔ)償、重建等方式。通過立法明確界定公共利益的范圍,同時就立法中沒有規(guī)定的或者規(guī)定得有爭議的交由人大或者常委會決定。為保證征收具有合法性,應(yīng)建立公共利益審查機(jī)制,包括建立征收公告制度、征收聽證制度和征收司法審查制度。完善征收補(bǔ)償安置的聽證程序和司法救濟(jì)程序。借鑒“抑公揚(yáng)私”的立法經(jīng)驗(yàn),制定獨(dú)立的集體土地征收與補(bǔ)償法。
[Abstract]:The land expropriation in our country is the state's collection of collective land ownership. As for the problems of the land expropriation in China: the generalization of collective land expropriation; expropriation of land expropriation and the implementation of diversification, lead to unclear responsibilities; land expropriation, expropriation has incomplete right, participation right and the right of petition; expropriation compensation administrative and judicial relief is not perfect. The reason is that the current legal provisions of the "public interest" is too principle, the relevant provisions and land expropriation must be "public interest" to the existence of conflicts; the procedure of land expropriation law imperfection; collective land expropriation and compensation law of the compensation standard is low, narrow the scope of compensation, the local government through land expropriation the way to compete with the people; the government led land expropriation, lack of appropriate control mechanism.
【學(xué)位授予單位】：安徽大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：D922.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1345935