發(fā)布時(shí)間：2017-12-26 18:02

  本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)法律制度研究　出處：《安徽大學(xué)》2006年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

  更多相關(guān)文章： 農(nóng)村集體土地 使用權(quán)流轉(zhuǎn) 土地制度

【摘要】： 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，“三農(nóng)”問(wèn)題成為急需要解決的問(wèn)題。而農(nóng)村土地問(wèn)題則是其中的重要內(nèi)容。本文就如何在維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)土地的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高土地的產(chǎn)出效益，注意土地的不可再生性和農(nóng)村土地環(huán)境保護(hù)的前提下，探討建立和完善農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)法律制度，進(jìn)而積極穩(wěn)妥地推進(jìn)農(nóng)村集體土地的流轉(zhuǎn)。 本文分為五個(gè)部分。第一部分首先是對(duì)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度創(chuàng)新的理論依據(jù)進(jìn)行探討，分析農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)在制度創(chuàng)新上的客觀必然。其次是分析了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展在遏制土地拋荒、實(shí)行土地規(guī)模化經(jīng)營(yíng)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益方面的積極作用。 第二部分是在第一部分土地流轉(zhuǎn)制度創(chuàng)新基礎(chǔ)上對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策目標(biāo)與法律原則展開(kāi)探討，，土地流轉(zhuǎn)要符臺(tái)：土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利更明析、優(yōu)化配置、市場(chǎng)機(jī)制與政府協(xié)調(diào)相結(jié)合、因地制宜、解除農(nóng)民城市化機(jī)制的土地束縛、自愿互利六個(gè)原則。 第三部分首先對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的不同模式進(jìn)行分析，并對(duì)其相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行探討，認(rèn)為土地租用問(wèn)題應(yīng)作為一個(gè)流轉(zhuǎn)模式而加以規(guī)范。然后對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中的受托人的性質(zhì)問(wèn)題；流轉(zhuǎn)方的主體資格問(wèn)題；糧食補(bǔ)貼、良種補(bǔ)貼和農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼的歸屬問(wèn)題；農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中的合同問(wèn)題共四個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了分析論述。 第四部分是在探討農(nóng)村集體組織成員資格如何認(rèn)定的基礎(chǔ)上，分析農(nóng)村集體組織成員權(quán)在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中的實(shí)踐運(yùn)用。并對(duì)集體組織成員的優(yōu)先權(quán)對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的影響展開(kāi)分析。 第五部分就農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度從五個(gè)方面提出了完善建議：加強(qiáng)農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的制度化；加強(qiáng)政府引導(dǎo)和服務(wù)；遵循自愿原則、提高流轉(zhuǎn)土地效益，穩(wěn)定土地流轉(zhuǎn)關(guān)系；建立和完善農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織；建立和完善農(nóng)村社會(huì)保障制度。
[Abstract]:With the development of society and economy, the problem of "three rural" has become an urgent problem to be solved. The problem of rural land is an important part of it. This article on how to safeguard the legitimate rights and interests of farmers, promoting the scale of land management, improve land output efficiency, pay attention to the non renewable nature of the land and rural land environmental protection under the premise of establishing and perfecting the legal system of rural collective land circulation, and actively and steadily push forward the rural collective land circulation.
【學(xué)位授予單位】：安徽大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2006
【分類號(hào)】：D922.3

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 李銀霞;;我國(guó)農(nóng)村集體土地房屋拆遷存在問(wèn)題及解決途徑[J];群文天地;2011年14期

2 ;陜西省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知[J];延安市人民政府政報(bào);2011年07期

3 徐軍;董毅智;;小產(chǎn)權(quán)房法律成因及解決對(duì)策探究[J];中外企業(yè)家;2011年10期

4 李勇;;農(nóng)村宅基地管理:問(wèn)題與對(duì)策[J];攀登;2011年03期

5 錢(qián)影;;《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之于集體土地房屋征收的借鑒[J];浙江國(guó)土資源;2011年08期

6 彭長(zhǎng)生;;農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究綜述[J];中共杭州市委黨校學(xué)報(bào);2011年03期

7 ;權(quán)威信息[J];中國(guó)老區(qū)建設(shè);2011年07期

8 ;國(guó)內(nèi)外一月大事[J];云南黨的生活;2011年06期

9 王天逸;;在土地二元所有制下“三舊”改造面臨的困境[J];群文天地;2011年14期

10 田開(kāi)友;張世敏;;土地征收中失地農(nóng)民權(quán)益保障的制度設(shè)計(jì)[J];法治研究;2011年09期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 曾琳;;論我國(guó)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

2 曾德恩;;農(nóng)村集體土地應(yīng)該有償使用[A];中國(guó)土地問(wèn)題研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第三次會(huì)員代表大會(huì)暨慶祝學(xué)會(huì)成立十周年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];1990年

3 李建成;陳安玲;;泉州市農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)探析[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

4 賈寶金;;農(nóng)村集體土地所有權(quán)立法反思[A];陜西省改革發(fā)展研究會(huì)2009優(yōu)秀論文集[C];2010年

5 劉紅梅;王克強(qiáng);;實(shí)施由土地基本生活保障向社會(huì)保險(xiǎn)的過(guò)渡[A];中國(guó)科協(xié)2005年學(xué)術(shù)年會(huì)第38分會(huì)場(chǎng)、科學(xué)發(fā)展與土地資源節(jié)約和集約利用論文集[C];2005年

6 賴紅松;;農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式及其規(guī)范研究[A];“征地制度改革與集體土地流轉(zhuǎn)”學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集（上冊(cè)）[C];2005年

7 汪俊國(guó);;農(nóng)村集體建設(shè)用地入市試點(diǎn)與研究——以浙江省湖州市為例[A];“征地制度改革與集體土地流轉(zhuǎn)”學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集（上冊(cè)）[C];2005年

8 許學(xué)武;;關(guān)于加快建設(shè)上海農(nóng)村集體土地市場(chǎng)體系的探討——推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的思考與構(gòu)想[A];上海市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年刊（2007）[C];2008年

9 郭正模;;統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展中的土地二元制度障礙與突破——以成都試驗(yàn)區(qū)為例[A];2008年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2008年

10 朱林興;;要維護(hù)城市化進(jìn)程中農(nóng)民的權(quán)益[A];加入WTO和中國(guó)科技與可持續(xù)發(fā)展——挑戰(zhàn)與機(jī)遇、責(zé)任和對(duì)策（下冊(cè)）[C];2002年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 本報(bào)記者 祝桂峰;明確流轉(zhuǎn)條件 嚴(yán)格審查把關(guān)[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2010年

2 本報(bào)記者 劉華;浙江將全面推行農(nóng)村集體土地入市[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道;2009年

3 記者 郄建榮;須防止對(duì)農(nóng)村集體土地的盲目占用[N];法制日?qǐng)?bào);2008年

4 記者 郄建榮;國(guó)土資源部表示將劃定永久基本農(nóng)田[N];法制日?qǐng)?bào);2008年

5 潤(rùn)萱;買(mǎi)賣農(nóng)村集體土地上的房屋風(fēng)險(xiǎn)大[N];鎮(zhèn)江日?qǐng)?bào);2008年

6 記者鄭燕軍、通訊員余麗娟;農(nóng)村集體土地可依法流轉(zhuǎn)[N];柳州日?qǐng)?bào);2008年

7 本報(bào)記者 曹昱;征用農(nóng)村集體土地資金應(yīng)到位[N];江淮時(shí)報(bào);2009年

8 常開(kāi)勝;鳳臺(tái)縣農(nóng)村集體土地房屋將有“身份證”[N];淮南日?qǐng)?bào);2009年

9 九三學(xué)社北京市委人口資源環(huán)境委員會(huì);談改革和完善農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)管理的對(duì)策[N];新農(nóng)村商報(bào);2009年

10 記者施曄;海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)搭起平臺(tái)[N];南通日?qǐng)?bào);2010年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 黃麗萍;中國(guó)農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)研究[D];廈門(mén)大學(xué);2006年

2 沙文韜;中國(guó)土地開(kāi)發(fā)權(quán)制度研究[D];華東政法大學(xué);2008年

3 張明;農(nóng)民權(quán)利保護(hù)視野下的土地征收制度研究[D];吉林大學(xué);2011年

4 曾華鋒;森林資源弱市場(chǎng)化流轉(zhuǎn)研究[D];南京林業(yè)大學(xué);2008年

5 龍開(kāi)勝;農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)：演變、機(jī)理與調(diào)控[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

6 胡偉偉;兼顧公平與效率的我國(guó)土地制度改革研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京);2012年

7 高潔;基于農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的集體土地流轉(zhuǎn)研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京);2012年

8 歐陽(yáng)安蛟;農(nóng)村宅基地使用管理制度研究[D];浙江大學(xué);2010年

9 薛紅霞;中國(guó)農(nóng)村土地資產(chǎn)化機(jī)制研究[D];武漢理工大學(xué);2012年

10 張紅宇;中國(guó)農(nóng)村土地制度變遷的政治經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[D];西南農(nóng)業(yè)大學(xué);2001年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 陳志科;我國(guó)農(nóng)村集體土地征收法律制度研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

2 王祥軍;農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)法律制度研究[D];安徽大學(xué);2006年

3 隋海鵬;農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

4 蔣青青;我國(guó)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性與可行性研究[D];東北師范大學(xué);2011年

5 江曼;農(nóng)村集體土地征收相關(guān)利益主體的結(jié)構(gòu)及制度解析[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

6 任憲華;農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究[D];上海交通大學(xué);2010年

7 線多峰;農(nóng)村集體土地拆遷中的問(wèn)題及其對(duì)策研究[D];沈陽(yáng)師范大學(xué);2011年

8 許蓓;我國(guó)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律問(wèn)題研究[D];蘇州大學(xué);2012年

9 王凱鋒;農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度研究[D];華南理工大學(xué);2010年

10 李永新;內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟涉及農(nóng)村集體土地犯罪問(wèn)題的調(diào)查研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2012年

本文編號(hào)：1338263