發(fā)布時間：2024-05-15 01:59

　　人際關(guān)系對地權(quán)交易的影響實然存在,土地交易依賴于身份關(guān)系的類型、表現(xiàn)和程度,因南北地域的不同而各異。與徽州等地的土地買賣以親族間交易為主不同,華北地區(qū)的小農(nóng)更傾向于在異姓之間進行交易,并因所在村落和家族的不同而表現(xiàn)出個體差異,且不管是買方兼并地鄰的土地,還是賣方分割出售土地,事實上都較難實現(xiàn)。土地交易第三方參與者的介入,多數(shù)情況下是隨機的,買賣雙方對其是否親屬關(guān)系或擁有社會威望等身份性標(biāo)志,均沒有強烈的社會偏好,南方經(jīng)驗抽象出來的"同族為中""親族代筆""權(quán)威見證"等認(rèn)知,在華北地區(qū)的土地交易中缺乏解釋力,而第三方參與者之間角色雜糅和互兼的情形,也因自我和他人都有清晰的認(rèn)知和辨識而較為少見。

【文章頁數(shù)】：17 頁

【文章目錄】：
一、 引言
二、 締約雙方交易行為特征
    (一)異姓交易是常態(tài)
    (二)族際交易行為差異顯著
    (三)地鄰交易較少見
三、 第三方群體及其與交易方的人際關(guān)系
    (一)中人來源分散是常態(tài),“同族為中”并不普遍
        (1)人人皆可為中
        (2)中人的身份特征不明顯
    (二)代筆來源相對集中,同姓代筆不常見
    (三)知見來源的集中性與分散性并存
    (四)第三方參與者角色轉(zhuǎn)換的有限性
結(jié)語



本文編號：3973732