人際關(guān)系對(duì)地權(quán)交易的影響實(shí)然存在,土地交易依賴(lài)于身份關(guān)系的類(lèi)型、表現(xiàn)和程度,因南北地域的不同而各異。與徽州等地的土地買(mǎi)賣(mài)以親族間交易為主不同,華北地區(qū)的小農(nóng)更傾向于在異姓之間進(jìn)行交易,并因所在村落和家族的不同而表現(xiàn)出個(gè)體差異,且不管是買(mǎi)方兼并地鄰的土地,還是賣(mài)方分割出售土地,事實(shí)上都較難實(shí)現(xiàn)。土地交易第三方參與者的介入,多數(shù)情況下是隨機(jī)的,買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)其是否親屬關(guān)系或擁有社會(huì)威望等身份性標(biāo)志,均沒(méi)有強(qiáng)烈的社會(huì)偏好,南方經(jīng)驗(yàn)抽象出來(lái)的"同族為中""親族代筆""權(quán)威見(jiàn)證"等認(rèn)知,在華北地區(qū)的土地交易中缺乏解釋力,而第三方參與者之間角色雜糅和互兼的情形,也因自我和他人都有清晰的認(rèn)知和辨識(shí)而較為少見(jiàn)。

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【文章目錄】：
一、 引言
二、 締約雙方交易行為特征
    (一)異姓交易是常態(tài)
    (二)族際交易行為差異顯著
    (三)地鄰交易較少見(jiàn)
三、 第三方群體及其與交易方的人際關(guān)系
    (一)中人來(lái)源分散是常態(tài),“同族為中”并不普遍
        (1)人人皆可為中
        (2)中人的身份特征不明顯
    (二)代筆來(lái)源相對(duì)集中,同姓代筆不常見(jiàn)
    (三)知見(jiàn)來(lái)源的集中性與分散性并存
    (四)第三方參與者角色轉(zhuǎn)換的有限性
結(jié)語(yǔ)



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