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建筑工程各階段造價管理方法研究

摘要：工程造價管理是動態(tài)變化的過程，需要運用各種方法，合理利用資源，對工程造價實施全方面有效的控制。工程造價的控制是一項集管理、技術、質(zhì)量、施工于一體的綜合性系統(tǒng)工程，它貫穿于工程建設的各個環(huán)節(jié)。在工程項目建設中，只有全過程、全方面、全員、主動地對工程造價進行控制，才能達到控制造價，物有所值，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化的目的。本文首先分析了當前建筑工程造價管理的問題，然后闡述了各階段控制的造價管理的措施，供相關人員參考。

關鍵詞：建筑工程；各階段；造價管理。

引言

工程造價控制與管理是從建筑工程項目策劃階段就開始進入，貫穿于項目決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結(jié)算等主要階段。各階段造價管理控制效率的高低直接影響了建筑工程的經(jīng)濟效益。只有在項目建設的各個階段采用科學的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設計概算和施工圖預算，才能提高建筑工程造價管理水平，取得最佳的投資效益和社會效益。本文主要對對建筑工程各階段的造價控制與管理進行論述分析。

一、建筑工程造價控制管理重要性

建筑工程造價主要是指在靜態(tài)投資下一些費用的組成，例如建筑安裝工程費用、建筑器材的采購費、和一些其他費用，建設工程造價管理是建筑工程領域中項目管理三大控制目標之一，是指通過專業(yè)知識與技術，對資源、成本、盈利和風險進行籌劃和控制，從而使項目投資的經(jīng)濟效益受到直接影響。對于建筑工程的造價，我們必須要在建設的整個過程里，進行合理的確定造價，在每一個工程階段，按照其特點進行計價，把建筑工程造價控制在批準的造價限額和合理范圍以內(nèi)，保證工程項目能在既滿足進度要求又滿足質(zhì)量要求的前提下，，能夠?qū)崿F(xiàn)實際的投資費用不超過計劃的投資費用。在建筑工程階段工程的造價中，影響工程造價最主要的環(huán)節(jié)為工程設計和工程實施階段，因此，加強設計階段和施工階段的工程造價管理，將對降低工程造價起到?jīng)Q定性的作用。

二、建筑工程各階段造價管理

2.1決策階段的工程造價控制與管理

建設項目決策是選擇和決定投資行動方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經(jīng)濟論證、對不同建設方案進行技術經(jīng)濟比較選擇及做出判斷和決定的過程。這一過程非常重要。它是建筑的龍頭，要及時對不同的方案進行技術經(jīng)濟比較，做出正確的判斷和決策。在判斷與決策的過程中，要抓住方案的兩個因素，成本與規(guī)模。作為建設方，這一過程直接會影響到以后階段的建設項目的投資控制。建設單位要對與擬建項目有關的社會、經(jīng)濟、技術等各方面進行深入調(diào)查研究，對各種可能采用的技術方案和建設方案進行認真的技術分析和論

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