(一)企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、土地使用權(quán)、取得租賃收入，記入“其他業(yè)務收入”科目核算，其發(fā)生的成本費用，以及計算提取的營業(yè)稅等稅費記入“其他業(yè)務支出”科目核算。

　　1.取得其他業(yè)務收入計算應交稅金及附加時，編制會計分錄

　　借：其他業(yè)務支出

　　貸：應交稅費--應交營業(yè)稅

　　--應交土地增值稅

　　--應交城市維護建設(shè)稅

　　貸：其他應交款--應交教育費附加

　　2.繳納稅金和附加時，編制會計分錄

　　借：應交稅費--應交營業(yè)稅

　　--應交土地增值稅

　　--應交城市維護建設(shè)稅

　　借：其他應交款--應交教育費附加

　　貸：銀行存款

　　(二)銷售不動產(chǎn)的會計處理

　　除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人，銷售不動產(chǎn)屬于非主營業(yè)務收入，通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算銷售不動產(chǎn)應繳納的營業(yè)稅等稅費。

　　1.取得銷售不動產(chǎn)屬收入時，編制會計分錄

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　貸：應交稅費--應交營業(yè)稅

　　--應交土地增值稅

　　--應交城市維護建設(shè)稅

　　貸：其他應交款--應交教育費附加

　　2.繳納稅金和附加時，編制會計分錄

　　借：應交稅費--應交營業(yè)稅

　　--應交土地增值稅

　　--應交城市維護建設(shè)稅

　　借：其他應交款--應交教育費附加

　　貸：銀行存款

本文編號：14810